อะไรคือความแตกต่างระหว่างการประเมินและมูลค่าตลาด?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ความแตกต่าง ในความมุ่งมั่น

NS มูลค่าตลาด ของทรัพย์สินคือจำนวนเงินที่ผู้ซื้อยินดีจ่ายไม่ใช่ ค่า วางบนทรัพย์สินโดยผู้ขาย มูลค่าประเมิน คือ ค่า ธนาคารของผู้ซื้อที่สนใจหรือบริษัทจำนองวางทรัพย์สิน

ยังถามอีกว่า ประเมินราคาบ้านเท่ากับราคาตลาดหรือไม่?

ในขณะที่ การประเมินค่า เป็นค่าประมาณที่ใกล้เคียงที่สุดกับความเป็นจริง ค่า ของ บ้าน และสามารถกำหนดขั้นตอนการจัดหาเงินทุนได้ มูลค่าตลาด คือราคาที่มักจะเป็นราคาซื้อในตอนท้าย

ต่อมา คำถามคือ ควรเสนอราคาประเมินเกินเท่าไร ? จ่ายเพื่อเข้าพักเมื่อตั้งใจจะอยู่ในทรัพย์สินเป็นเวลานานโดยจ่าย 1 ถึง 5 เปอร์เซ็นต์ เกิน NS ประเมินค่า ราคาน่าจะไม่มีนัยสำคัญ 10 ถึง 20 ปีจากนี้ มูลค่าทรัพย์สินของปีที่แล้วเพิ่มขึ้นประมาณ 6 เปอร์เซ็นต์

ราคาประเมินสูงกว่ามูลค่าตลาดเช่นเดียวกันหรือไม่?

NS ราคาประเมิน ของทรัพย์สินอธิบายการกำหนดจำนวนที่แน่นอนเกี่ยวกับ ค่า . NS มูลค่าตลาด มี มากกว่า ความแปรปรวน กว่า NS ราคาประเมิน . ไม่เหมือนกับ ราคาประเมิน , ผู้ซื้อมีอิทธิพลเหนือ มูลค่าตลาด ของทรัพย์สินเพราะทรัพย์สินเท่านั้น คุณค่า สิ่งที่ผู้ซื้อยินดีจ่าย

มูลค่าประเมินเท่ากับมูลค่าตลาดหรือไม่?

สรุป, มูลค่าประเมิน คือ การประเมินมูลค่า วางบนทรัพย์สินโดยผู้ประเมินภาษีสาธารณะเพื่อวัตถุประสงค์ในการเก็บภาษี ยุติธรรม มูลค่าตลาด ในทางกลับกัน เป็นราคาที่ตกลงกันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายที่เต็มใจและรับทราบข้อมูลภายใต้สถานการณ์ปกติและปกติ