คุณจ่ายเงินต้นเท่าไหร่ในการจำนอง?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

หากอัตราดอกเบี้ยของเรา $100, 000 จำนอง คือ 6% รวมกัน อาจารย์ใหญ่ และดอกเบี้ยรายเดือน การชำระเงิน ใน 30 ปี จำนองจะ ประมาณ $599.55-$500 ดอกเบี้ย + $99.55 อาจารย์ใหญ่ . เงินกู้เดียวกันที่มีอัตราดอกเบี้ย 9% ส่งผลให้เป็นรายเดือน การชำระเงิน จาก $804.62

นอกจากนี้ เงินต้นจะจ่ายจากการจำนองเท่าไหร่?

เงินกู้ 30 ปีแบบดั้งเดิมตลอดอายุ 200, 000 ดอลลาร์ 30 ปี จำนอง ที่ 5 เปอร์เซ็นต์ คุณจะจ่าย 360 ต่อเดือน การชำระเงิน จาก $1,073.64 ต่ออัน รวม $386, 511.57 กล่าวอีกนัยหนึ่ง คุณจะต้องจ่ายดอกเบี้ย $186, 511.57 เพื่อยืมเงิน $200, 000 จำนวนเงินแรกของคุณ การชำระเงิน ที่จะไป อาจารย์ใหญ่ เป็นเพียง $240.31

อาจมีคนถามว่า เงินต้นและดอกเบี้ยคำนวณจากการจำนองอย่างไร? คูณยอดคงเหลือด้วยอัตรารายเดือนเพื่อค้นหารายเดือนปัจจุบันของคุณ น่าสนใจ การชำระเงิน. ลบรายเดือน น่าสนใจ การชำระเงินจากการชำระเงินรายเดือนทั้งหมดของคุณ หักด้วยจำนวนเงินพิเศษที่จ่ายไปสำหรับสิ่งต่างๆ เช่น ภาษีทรัพย์สิน ประกันเจ้าของบ้าน หรือค่าใช้จ่ายอื่นๆ ส่วนที่เหลือของการชำระเงินรายเดือนของคุณคือ อาจารย์ใหญ่.

ฉันควรจ่ายเงินต้นจำนองเพิ่มเติมเท่าไหร่?

แม้แต่การจ่ายเงินเพิ่ม $20 หรือ $50 ในแต่ละเดือนก็สามารถช่วยให้คุณชำระเงินจำนองได้เร็วขึ้น ตัวอย่างเช่น หากคุณมีอายุ 30 ปี $250, 000 จำนองด้วยอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 5 คุณจะจ่าย $1, 342.05 ในแต่ละเดือนในเงินต้นและดอกเบี้ยเพียงอย่างเดียว คุณจะต้องจ่าย $233, 133.89 เป็นดอกเบี้ยตลอดระยะเวลาเงินกู้

ใช้เวลานานแค่ไหนในการเริ่มชำระเงินต้นจากการจำนอง?

หลังจาก 20 ปี จะได้รับดอกเบี้ย 543.31 ดอลลาร์ และดอกเบี้ย 655.79 ดอลลาร์ อาจารย์ใหญ่ . อัตราดอกเบี้ยของคุณเป็นตัวกำหนดจุดที่สัดส่วนพลิกและคุณ เริ่มจ่าย เพิ่มเติมใน อาจารย์ใหญ่ กว่าที่สนใจ อัตราที่ต่ำกว่ายิ่งพลิกเร็ว ดอกเบี้ย 6 เปอร์เซ็นต์ที่เกิดขึ้นหลังจากชำระเงิน 222 ครั้งหรือ 18 ปีหกเดือน