ผู้ขายสามารถรับประสิทธิภาพที่เฉพาะเจาะจงได้หรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ประสิทธิภาพเฉพาะ ใช้ได้กับสัญญาขายอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นอสังหาริมทรัพย์เฉพาะ ในกรณีที่ผู้ซื้อฝ่าฝืน ผู้ขายสามารถรับประสิทธิภาพที่เฉพาะเจาะจงได้ ที่ศาล จะ สั่งให้ผู้ซื้อถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินและชำระราคาตามสัญญา

เกี่ยวกับเรื่องนี้ ผู้ขายอสังหาริมทรัพย์จะได้รับประสิทธิภาพเฉพาะหรือไม่?

ประสิทธิภาพเฉพาะ ได้รับอนุญาตใน อสังหาริมทรัพย์ สัญญาเพราะที่ดินแต่ละแปลงไม่ซ้ำกันและความเสียหายทางการเงินไม่เพียงพอ ถ้าศาลสั่ง ประสิทธิภาพเฉพาะ มันสั่งให้ ผู้ขาย เพื่อส่งมอบทรัพย์สินให้ผู้ซื้อตามเงื่อนไขในสัญญา

นอกจากนี้ จะมีการบังคับใช้ประสิทธิภาพเฉพาะภายใต้สัญญาการขายเมื่อใด รวบรัด ประสิทธิภาพเฉพาะ สามารถใช้ได้เมื่อมี: 1) ถูกต้องและมีผลผูกพัน สัญญา ; 2) แน่นอนและ แน่ใจ เงื่อนไข; 3) ร่วมกันของภาระผูกพันและการเยียวยา; 4) เสรีภาพจากการฉ้อโกงและเกินจริง; และ 5) ขาดการเยียวยาตามกฎหมาย

ผู้คนยังถามว่านายหน้าสามารถฟ้องเฉพาะประสิทธิภาพได้หรือไม่?

ฟ้องเพื่อประสิทธิภาพเฉพาะ ในฐานะผู้ซื้อ ผู้ซื้อได้รับอนุญาตให้ ฟ้องเพื่อประสิทธิภาพเฉพาะ หากผู้ขายปฏิเสธที่จะดำเนินการตามภาระผูกพันตามสัญญาที่ตกลงกันไว้

ตัวอย่างของประสิทธิภาพเฉพาะคืออะไร?

NS ตัวอย่างประสิทธิภาพเฉพาะ คือเมื่อฝ่ายหนึ่งผิดนัดในข้อผูกพันตามสัญญาและได้รับคำสั่งจากศาลให้ปฏิบัติตามภาระผูกพันดังกล่าว NS ตัวอย่างประสิทธิภาพเฉพาะ คือเมื่อฝ่ายหนึ่งผิดนัดในข้อผูกพันตามสัญญาและได้รับคำสั่งจากศาลให้ปฏิบัติตามภาระผูกพันดังกล่าว