จะเกิดอะไรขึ้นถ้าการประเมินสูง?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ถ้า NS การประเมินค่า เป็น สูงกว่า เกินกว่าที่คาดไว้คุณสามารถก้าวไปข้างหน้าด้วยเงินกู้ อย่างไรก็ตาม ผู้ให้กู้ของคุณอาจยังคงต้องการให้คุณซื้อ PMI ถ้า เงินดาวน์ของคุณน้อยกว่าร้อยละ 20 เนื่องจากผู้ให้กู้รับประกันการจัดจำหน่ายเงินกู้และ PMI จากราคาซื้อและ ประเมินค่า ค่า.

จะเกิดอะไรขึ้นหากราคาประเมินสูงกว่าข้อเสนอ?

การประเมินค่า มีค่ามากกว่า กว่าข้อเสนอ : ถ้า บ้านประเมินราคาเพิ่มเติม กว่า ราคาขายที่ตกลงกันไว้ คุณก็ชัดเจน การประเมินค่า ต่ำกว่า กว่าข้อเสนอ : ถ้า ค่าบ้านถูกกว่า กว่า ราคาขายที่ตกลงกันไว้ ผู้ให้กู้ไม่อนุมัติเงินกู้

ข้างบนนี้จะเกิดอะไรขึ้นถ้าการประเมินต่ำ? NS ประเมินต่ำ ไม่ได้หมายความว่าผู้ให้กู้จะไม่ให้ยืม ก็หมายความว่าจะทำเงินกู้ตามอัตราส่วนที่ตกลงไว้ในสัญญาที่ ประเมินค่า ค่า. บางครั้งผู้ให้กู้ของผู้ซื้อจะไม่อนุญาตให้ผู้ซื้อให้เงินสดสำหรับส่วนต่าง

ประการที่สอง ผู้ขายสามารถกลับออกไปได้หรือไม่ ถ้าประเมินสูง?

บ้านที่ประเมินค่า สูงกว่า กว่าราคาซื้อจะเป็นประโยชน์ต่อผู้ซื้อเพราะหมายถึงส่วนได้เสียในทันที ผลกระทบต่อ ผู้ขาย ขึ้นอยู่กับแรงจูงใจของพวกเขา ยังคงเอาของมาขายให้หา ออก ที่มันมีค่ามากกว่านั้นอาจเพียงพอที่จะทำ ผู้ขาย พิจารณาใหม่

ผู้ประเมินราคาทราบราคาซื้อหรือไม่?

NS ผู้ประเมินราคา สามารถบอกคุณได้ว่าผู้ซื้อควรจ่ายอะไร คุณสามารถจ้างสามที่แตกต่างกัน ผู้ประเมินราคา ถึง ราคา บ้านของคุณและรับสามที่แตกต่างกัน ราคา - เหมือนกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ NS ผู้ประเมินราคา จะให้ความเห็นอย่างมีการศึกษาเกี่ยวกับคุณค่าของบ้านตามการฝึกอบรมและประสบการณ์