สารบัญ:
วีดีโอ: Medicaid ให้ความสำคัญกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิตอย่างไร?
2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24
สำหรับ เมดิเคด วัตถุประสงค์ ค่า ของ อสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิต จะพิจารณาเพื่อกำหนดจำนวนเงินที่โอนหรือ "มอบ" ให้กับส่วนที่เหลือหากผู้อนุญาตต้องการบ้านพักคนชรา เมดิเคด ภายใน 5 ปี นับแต่โอน
อสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิตส่งผลต่อ Medicaid อย่างไร?
ดังนั้น การสร้าง a อสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิต เรียกกฎที่ขัดขวางการโอนทรัพย์สินให้เข้าเกณฑ์ เมดิเคด . แต่ถ้าคุณสร้าง อสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิต อย่างน้อยห้าปีก่อนหน้า เมดิเคดส์ โดยทั่วไปจะไม่ใช้กฎการต่อต้านการโอน เนื่องจาก เมดิเคด มองย้อนกลับไปนานขนาดนั้นเพื่อดูว่าคุณทำอะไรกับทรัพย์สินบ้าง
อาจมีคนถามว่าใครจ่ายภาษีที่ดินเพื่อชีวิต? ตัวอย่างเช่น, ชีวิต ผู้เช่ายังคงมีรายได้ ภาษี การหักเงินจริง ภาษีอสังหาริมทรัพย์ . ในฐานะเจ้าของทรัพย์สินโดยอาศัยอำนาจตาม อสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิต , NS ชีวิต ผู้เช่าอาจหักเงินจริงต่อไปได้ ภาษีที่ดิน เขา จ่าย จากรายได้ของรัฐบาลกลางของเขา ภาษี กลับ. (I. R. C. §164(a); Reg.
ในทำนองเดียวกัน มีคนถามว่า คุณจะคำนวณมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิตอย่างไร?
เพื่อกำหนดมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิต:
- ขั้นแรก ให้หาบรรทัดสำหรับอายุของบุคคลนั้นในวันเกิดครั้งสุดท้าย
- จากนั้นคูณตัวเลขในคอลัมน์อสังหาริมทรัพย์สำหรับอายุนั้นด้วยมูลค่าตลาดปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์
- ผลที่ได้คือมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิต
อสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิตส่งผลต่อภาษีอย่างไร?
ภายใต้ อสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิต โฉนดแต่ส่วนที่เหลือของเจ้าของ ภาษี พื้นฐานคือมูลค่าของบ้าน ณ เวลาที่ ผู้เช่าชีวิต ความตาย (แบบก้าวขึ้น) ลดหรือขจัดผลกำไรจากการลงทุนลงอย่างมาก ภาษี ผลของการขายทรัพย์สินในอนาคต การยกเว้น Medicaid หลังจากห้าปี