ราคาประเมินเป็นราคาประเมินหรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ประเมินแล้ว ค่าแสดงถึงสิ่งที่เคาน์ตีใช้ในการกำหนดภาษีทรัพย์สินในขณะที่ ราคาประเมิน เป็นตลาดปัจจุบัน การประเมินมูลค่า มักใช้ระหว่างกระบวนการขายบ้าน ผู้ให้กู้พึ่งพา ราคาประเมิน เมื่อทำการขอสินเชื่อบ้าน

ในทำนองเดียวกัน คุณอาจถามว่า ราคาประเมินมักจะสูงกว่าราคาประเมินหรือไม่

หน้าที่ของการประเมินเทียบกับ มิฉะนั้น ภาษี มูลค่าประเมิน ใช้โดยหน่วยงานจัดเก็บภาษีเท่านั้น NS สูงกว่า NS มูลค่าประเมิน , NS สูงกว่า ใบกำกับภาษีทรัพย์สินของคุณ NS ราคาประเมิน ของบ้านมากที่สุด อย่างธรรมดา จำเป็นเมื่อทรัพย์สินถูกซื้อด้วยเงินกู้จำนองใหม่หรือเงินกู้ที่มีอยู่ได้รับการรีไฟแนนซ์

ประการที่สอง ทำไมราคาประเมินต่ำกว่าราคาประเมิน? เริ่มจากสิ่งที่มักจะเป็น ต่ำกว่า จุดสิ้นสุดของสเปกตรัม ประเมินแล้ว คุณสมบัติ ค่า . สิ่งสำคัญที่สุดที่ต้องเข้าใจคือ มูลค่าประเมิน ไม่เหมือนกับ ราคาประเมิน . ผู้ประเมินมอบหมาย a ค่า แก่ทรัพย์สินแต่ละแห่งภายในเขตอำนาจของตนเพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษี

นอกจากนี้ มูลค่าประเมินเท่ากับมูลค่าตลาดหรือไม่?

สรุป, มูลค่าประเมิน คือ การประเมินมูลค่า วางบนทรัพย์สินโดยผู้ประเมินภาษีสาธารณะเพื่อวัตถุประสงค์ในการเก็บภาษี ยุติธรรม มูลค่าตลาด ในทางกลับกัน เป็นราคาที่ตกลงกันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายที่เต็มใจและรับทราบข้อมูลภายใต้สถานการณ์ปกติและปกติ

คุณจะหามูลค่าตลาดของมูลค่าประเมินได้อย่างไร?

มูลค่าประเมิน = มูลค่าตลาด NS ( การประเมิน อัตรา / 100) การคำนวณครั้งแรกจะขึ้นอยู่กับ มูลค่าตลาด ของทรัพย์สินและ การประเมินที่กำหนด ประเมินค่า. NS มูลค่าตลาด คูณด้วย การประเมิน อัตราในรูปทศนิยมเพื่อให้ได้ มูลค่าประเมิน.