สินเชื่อเพื่อมูลค่าหมายถึงอะไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

NS สินเชื่อเพื่อมูลค่า อัตราส่วน (LTV) เป็นศัพท์ทางการเงินที่ผู้ให้กู้ใช้เพื่อแสดงอัตราส่วนของ a เงินกู้ เพื่อ ค่า ของทรัพย์สินที่ซื้อ คำนี้ใช้กันทั่วไปโดยธนาคารและสมาคมก่อสร้างเพื่อแสดงอัตราส่วนของวงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยแรกเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาประเมินทั้งหมด ค่า ของอสังหาริมทรัพย์

ในทำนองเดียวกันจะถามว่าอัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าที่ดีคืออะไร?

80%

ในทำนองเดียวกัน LTV สูงหรือต่ำดีกว่ากัน? LTV ที่ดี อัตราส่วนที่คุณมักจะมี ดีกว่า โชคดีกับการลงทุนที่มากขึ้น (หรือ a LTV ที่ต่ำกว่า อัตราส่วน) ด้วยสินเชื่อรถยนต์ LTV อัตราส่วนมักจะไป สูงกว่า แต่ผู้ให้กู้สามารถกำหนดขีดจำกัด (หรือสูงสุด) และเปลี่ยนอัตราของคุณขึ้นอยู่กับว่า.ของคุณสูงแค่ไหน LTV อัตราส่วนจะเป็น ในบางกรณี คุณสามารถยืมได้มากกว่า 100 เปอร์เซ็นต์ LTV.

ยังรู้อีกว่า 60% LTV หมายถึงอะไร?

LTV ย่อมาจาก Loan-to-value และพูดง่ายๆ ก็คือ ขนาดของการจำนองของคุณที่เกี่ยวข้องกับมูลค่าของทรัพย์สินที่คุณต้องการซื้อ นี้ วิธี 75% ของมูลค่าทรัพย์สินนั้นจ่ายโดยการจำนองของคุณและ 25% จ่ายจากเงินของคุณเอง (เงินฝากของคุณ)

คุณคำนวณสินเชื่ออย่างไรให้คุ้มค่า?

คำเตือน: ออกกำลังกายอย่างไร ของคุณ สินเชื่อเพื่อมูลค่า ดังที่แสดงไว้ข้างต้น เพียงแค่แบ่งจำนวนเงินที่คุณต้องการกู้ยืม (หรือยอดคงค้างของการจำนองที่มีอยู่ของคุณ) ด้วยยอดทั้งหมด ค่า ของทรัพย์สิน แล้วคูณด้วย 100 นี่จะทำให้คุณ สินเชื่อเพื่อมูลค่า เปอร์เซ็นต์