กระบวนการประมูลยึดสังหาริมทรัพย์ทำงานอย่างไร

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

หากเสนอราคาสูงสุดที่ ประมูล ไม่เพียงพอ ผู้ให้กู้จะได้รับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินและถือเป็นทรัพย์สินของธนาคาร (หรือ REO) วัตถุประสงค์ของ การประมูลยึดสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้ได้ราคาสูงสุดสำหรับทรัพย์สิน เพื่อที่จะบรรเทาความสูญเสียที่ผู้ให้กู้ต้องทนทุกข์ทรมานเมื่อผู้กู้ผิดนัดในการกู้ยืมเงิน

การประมูลยึดสังหาริมทรัพย์ทำงานอย่างไร?

หากเสนอราคาสูงสุดที่ ประมูล ไม่เพียงพอ ผู้ให้กู้จะได้รับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินและถือเป็นทรัพย์สินของธนาคาร (หรือ REO) วัตถุประสงค์ของ การประมูลยึดสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้ได้ราคาสูงสุดสำหรับทรัพย์สิน เพื่อที่จะบรรเทาความสูญเสียที่ผู้ให้กู้ต้องทนทุกข์ทรมานเมื่อผู้กู้ผิดนัดในการกู้ยืมเงิน

อาจมีคนถามว่าการประมูลยึดสังหาริมทรัพย์ใช้เวลานานเท่าใด? หากเจ้าของบ้านไม่ได้รับเงินภายใน 90 วันนับแต่วันที่แจ้งการผิดนัด ผู้ให้กู้อาจดำเนินการตาม การยึดสังหาริมทรัพย์ กระบวนการ. ถัดมาเป็นประกาศขายซึ่งจะระบุว่าผู้ดูแล (ผู้ให้กู้) จะขายบ้านที่ ประมูล ภายใน 21 วัน

ต่อไปนี้คุณจะซื้อบ้านในการประมูลยึดสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร?

ต่อไปนี้คือขั้นตอนพื้นฐานสำหรับการเข้าร่วมการประมูลการยึดสังหาริมทรัพย์แบบสด:

1. ค้นหาและติดตามการประมูลยึดสังหาริมทรัพย์
2. ทำวิจัยของคุณ
3. ขับตามทรัพย์สิน ถ้าเป็นไปได้
4. รับเงินทุนของคุณตามลำดับ
5. ยืนยันรายละเอียดการประมูลทั้งหมด แม้ในวันที่ทำการประมูล
6. เข้าร่วมการประมูลและเสนอราคา
7. รอใบรับรองชื่อของคุณ

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าการยึดสังหาริมทรัพย์ไม่ขายทอดตลาด?

ถ้า ทรัพย์สิน ไม่ขายในการประมูล จะกลายเป็นทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ (เรียกว่า REO หรือทรัพย์สินที่ธนาคารเป็นเจ้าของ) เมื่อไหร่ นี้ เกิดขึ้น , ผู้ให้กู้กลายเป็นเจ้าของ ผู้ให้กู้จะพยายาม ขาย ทรัพย์สินด้วยตัวของมันเอง ผ่านนายหน้า หรือด้วยความช่วยเหลือของผู้จัดการสินทรัพย์ REO