หน่วยงานคู่ถูกกฎหมายในรัฐวอชิงตันหรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

หนึ่ง ตัวแทน เป็นตัวแทนของผู้ซื้อและหนึ่ง ตัวแทน เป็นตัวแทนของผู้ขาย ในบางกรณีเดียวกัน ตัวแทน อำนวยความสะดวกในการทำธุรกรรมสำหรับทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย นี้เรียกว่า “ หน่วยงานคู่ ” ไม่อนุญาตทุกรัฐ หน่วยงานคู่ , แต่มันคือ ได้รับอนุญาตในรัฐวอชิงตัน.

นอกจากนี้ หน่วยงานคู่ยังผิดกฎหมายในบางรัฐหรือไม่?

หน่วยงานคู่ผิดกฎหมาย ในแปด รัฐ : อลาสก้า โคโลราโด ฟลอริดา แคนซัส แมริแลนด์ โอคลาโฮมา เท็กซัส และเวอร์มอนต์ อื่น ๆ รัฐ มีความต่างกัน กฎหมาย ว่าด้วยการเปิดเผยข้อมูลของ หน่วยงานคู่ และพฤติกรรมของ ตัวแทนคู่.

ในทำนองเดียวกัน ความยินยอมสำหรับหน่วยงานคู่คืออะไร? ในฐานะที่เป็น ตัวแทนคู่ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เป็นหนี้ความภักดีต่อผู้ขายหรือผู้ซื้ออย่างไม่มีการแบ่งแยก หากผู้ซื้อได้ลงนามไว้ก่อนหน้านี้ ความยินยอมสำหรับหน่วยงานคู่ , ผู้ซื้อจะต้องยืนยันของผู้ซื้อ ยินยอม สำหรับการซื้อทรัพย์สินเฉพาะก่อนที่จะเสนอซื้อต่อผู้ขาย

ในทำนองเดียวกัน ถูกถามว่า สองหน่วยงานมีจริยธรรมหรือไม่?

NAR อนุญาต หน่วยงานคู่ ในรหัสของ จริยธรรม . Standard of Practice 1-5 อธิบายว่า Realtors® สามารถเป็นตัวแทนของผู้ซื้อและผู้ขายในธุรกรรมเดียวกันหลังจากเปิดเผยข้อมูลอย่างครบถ้วนและได้รับความยินยอมจากทั้งสองฝ่าย รัฐส่วนใหญ่อนุญาต หน่วยงานคู่ สำหรับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

ความสัมพันธ์สองหน่วยงานคืออะไร?

หน่วยงานคู่ เกิดขึ้นเมื่อรายการ ตัวแทน และของผู้ซื้อ ตัวแทน เหมือนกัน; มันสามารถเกิดขึ้นได้เมื่อทั้งคู่ทำงานให้กับบริษัทนายหน้าเดียวกัน เนื่องจากนายหน้าได้รับประโยชน์จากทั้งสองฝ่ายของการทำธุรกรรม. ของนายหน้า ความสัมพันธ์ กับผู้ซื้อและผู้ขายคือสิ่งที่กำหนด หน่วยงานคู่.