สัญญาที่ดินเป็นการจำนองเงินซื้อหรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ใน ซื้อจำนองเงิน สัญญาผู้ขายชำระเต็มจำนวนและโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน ณ วันปิดบัญชี ภายใต้ สัญญาที่ดิน ผู้ขายยังคงรักษากรรมสิทธิ์ตามกฎหมายในทรัพย์สินพร้อมกับการครอบครองโฉนดจนกว่าผู้ซื้อจะชำระเงินงวดสุดท้าย

ในลักษณะนี้การจำนองเงินซื้อทำงานอย่างไร?

NS ซื้อ - จำนองเงิน เป็นเงินกู้ที่ผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ออกให้แก่ผู้ซื้อบ้านซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ หรือที่เรียกว่าการจัดหาเงินทุนสำหรับเจ้าของหรือผู้ขายด้วย a ซื้อ - จำนองเงิน ผู้ขายรับบทบาทธนาคารในการเสนอขาย เงิน ที่จะซื้อบ้าน

รู้ด้วยว่าสัญญาที่ดินเหมือนกับการจำนองหรือไม่? NS สัญญาที่ดิน เป็นรูปแบบการจัดหาเงินทุนของผู้ขาย คล้ายกับ a จำนอง แต่แทนที่จะยืมเงินจากผู้ให้กู้หรือธนาคารเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ ผู้ซื้อชำระเงินให้กับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือผู้ขาย จนกว่าราคาซื้อจะชำระเต็มจำนวน

นอกจากนี้ การจำนองเพื่อซื้อคืออะไร และมีข้อดีอย่างไร?

ซื้อ - ผลประโยชน์สินเชื่อที่อยู่อาศัยเงิน สำหรับผู้ขาย ผู้ขายอาจจ่ายภาษีน้อยลงในการขายแบบผ่อนชำระ การชำระเงินจากผู้ซื้ออาจทำให้ผู้ขายรายเดือนเพิ่มขึ้น เงินสด ให้ไหลลื่น สร้างรายได้ ผู้ขายอาจมีอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าในa เงิน บัญชีตลาดหรือการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำอื่นๆ

ใครเป็นผู้จ่ายภาษีในสัญญาที่ดิน?

บน สัญญาที่ดิน , ผู้ซื้อเป็นผู้รับผิดชอบทรัพย์สิน ภาษี , ค่าประกันและดอกเบี้ยจำนอง ถึงแม้ว่าสิ่งเหล่านี้มักจะจ่ายผ่านผู้ขาย อย่างไรก็ตาม ผู้ซื้อจะต้องหักจากเขาหรือเธอ ภาษี ; ผู้ขายไม่สามารถ