ฉันจะได้ราคาประเมินสูงได้อย่างไร

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ต่อไปนี้คือแปดวิธีที่คุณสามารถสนับสนุนการประเมินของคุณ:

1. ทำให้แน่ใจว่า ผู้ประเมินราคา รู้จักเพื่อนบ้านของคุณ
2. ให้การเปรียบเทียบของคุณเอง
3. รู้ว่าอะไรที่เพิ่มมากที่สุด ค่า .
4. จัดทำเอกสารการแก้ไขของคุณ
5. พูดคุยในเมืองของคุณ
6. แยกแยะระหว่างชั้นบนและชั้นล่าง
7. ทำความสะอาด.
8. ให้ ผู้ประเมินราคา บางพื้นที่

มีคนถามเหมือนกันว่าถ้าประเมินสูงจะเป็นยังไง?

ถ้า ของคุณ การประเมินมา ที่สูงกว่าราคาในสัญญาซื้อขายของคุณ ยินดีด้วย คุณและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้เจรจากันอย่างมาก ถ้า ผู้ขายตกลงว่า การประเมินค่า เป็นธรรมอาจเปิดให้ต่อรองราคาที่ต่ำกว่าได้

ด้านบนนี้ผู้ประเมินราคาทราบราคาขายหรือไม่? NS ผู้ประเมินราคา สามารถบอกคุณได้ว่าผู้ซื้อควรจ่ายอะไร NS ผู้ประเมินราคา จะให้ความเห็นอย่างมีการศึกษาเกี่ยวกับคุณค่าของบ้านตามการฝึกอบรมและประสบการณ์ ถ้า ผู้ประเมินราคา เก่งในสิ่งที่เขาหรือเธอ ทำ จากนั้น ราคา มักจะใกล้เคียงกับมูลค่าตลาดของบ้านแต่ไม่เสมอไป

ในเรื่องนี้ อะไรทำร้ายการประเมินบ้าน?

บ้านหรือบ้านที่เปรียบเทียบกันเป็นหนึ่งในปัจจัยที่สำคัญที่สุดที่ส่งผลกระทบ การประเมินค่า ค่า. ผู้ประเมินราคาจะพิจารณาอย่างใกล้ชิดกับบ้านที่เพิ่งขายไปเมื่อเร็วๆ นี้ ซึ่งมีห้องนอนใกล้เคียงกัน ห้องน้ำ การปรับปรุง และพื้นที่เป็นตารางฟุตสำหรับคุณ บ้าน . มูลค่าของบ้านเหล่านี้สามารถเป็นพื้นฐานสำหรับ การประเมินค่า ค่า.

การประเมินราคาควรราคาเท่าไหร่?

บน เฉลี่ย , NS ค่าใช้จ่าย ของบ้าน การประเมินค่า สำหรับบ้านเดี่ยวมีราคาระหว่าง 300 ถึง 400 ดอลลาร์ ราคาสำหรับ การประเมินค่า ในอาคารหลายครอบครัวเริ่มต้นที่ประมาณ 600 ดอลลาร์ แต่สามารถเพิ่มขึ้นได้ขึ้นอยู่กับขนาดของทรัพย์สิน