สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราคงที่ดีกว่าตัวแปรหรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

อัตราคงที่ การจำนองทำให้.ของคุณ จำนอง การชำระคืนที่คาดการณ์ได้และมีเสถียรภาพ อย่างไรก็ตามคุณสามารถจ่ายได้มากขึ้น ดอกเบี้ยกว่า คุณจะมี สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราผันแปร . NS อัตราดอกเบี้ย ของ สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราผันแปร อาจผันผวนซึ่งส่งผลต่อรายเดือนของคุณ จำนอง การชำระคืน อัตราดอกเบี้ย อยู่ในระดับต่ำสุดตลอดเวลา

ในแง่นี้ อัตราดอกเบี้ยแบบผันแปรหรืออัตราดอกเบี้ยคงที่ แบบไหนดีกว่ากัน?

NS อัตราคงที่ เงินกู้ก็มีเหมือนกัน อัตราดอกเบี้ย ตลอดระยะเวลาการกู้ยืมในขณะที่ อัตราผันแปร เงินกู้มี อัตราดอกเบี้ย ที่เปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลา ผู้ยืมที่ต้องการการชำระเงินที่คาดการณ์ได้มักจะชอบ อัตราคงที่ เงินกู้ซึ่งจะไม่เปลี่ยนแปลงในต้นทุน

นอกจากนี้ เหตุใดอัตราตัวแปรจึงสูงกว่าคงที่ เมื่อไหร่ ราคา บน ตัวแปร น่าสนใจ ประเมินค่า การจำนองลดลง การชำระเงินปกติของคุณจะถูกนำไปใช้กับเงินต้นของคุณมากขึ้น นอกจากนี้ถ้า ราคา เพิ่มขึ้น การชำระเงินของคุณจะไปสู่ดอกเบี้ยมากขึ้น NS อัตราผันแปร โดยทั่วไปแล้วการจำนองจะมีเงื่อนไขที่ยืดหยุ่นกว่า กว่า NS อัตราคงที่ จำนอง.

นอกจากนี้ จำนองคงที่ดีที่สุดหรือไม่?

แก้ไขแล้ว จำนองอัตรามักจะเป็นทางเลือกที่ดีกว่าสำหรับคนส่วนใหญ่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณวางแผนที่จะอยู่ในบ้านของคุณนานกว่าห้าปีหรือหากอัตราดอกเบี้ยต่ำเป็นประวัติการณ์เช่นตอนนี้

อะไรคือความแตกต่างระหว่างการจำนองอัตราคงที่และอัตราผันแปร?

แก้ไขแล้ว - ประเมินค่า การเงิน หมายถึง อัตราดอกเบี้ย บนของคุณ เงินกู้ ไม่เปลี่ยนแปลงตลอดชีวิตของคุณ เงินกู้ . ตัวแปร - ประเมินค่า การจัดหาเงินทุนเป็นที่ที่ อัตราดอกเบี้ย บนของคุณ เงินกู้ เปลี่ยนแปลงได้ขึ้นอยู่กับไพรม์ ประเมินค่า หรืออย่างอื่น ประเมินค่า เรียกว่า “ดัชนี”