วีดีโอ: ใครเป็นผู้บังคับใช้พระราชบัญญัติว่าด้วยการระงับข้อพิพาทอสังหาริมทรัพย์
2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24
ผ่านครั้งแรกในปี 1974 the พระราชบัญญัติว่าด้วยการชำระบัญชีอสังหาริมทรัพย์ (RESPA) เป็นกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ควบคุมโดยกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองแห่งสหรัฐอเมริกา (HUD) เป็นครั้งแรก และตอนนี้โดย Consumer Financial Protection Bueau (CFPB) เพื่อควบคุม การตั้งถิ่นฐานอสังหาริมทรัพย์ โดยกำหนดให้ทุกฝ่ายแจ้งอย่างครบถ้วน
ในทำนองเดียวกันอาจมีคนถามว่าใครบังคับ respa?
NS กระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองของสหรัฐอเมริกา มีอำนาจบังคับใช้ RESPA จนกว่า สำนักคุ้มครองการเงินผู้บริโภค เข้ารับช่วงต่อในเดือนกรกฎาคม 2554 ขณะนี้ การบังคับใช้ RESPA อยู่ในมือของ CFPB ด้วยความช่วยเหลือจากอัยการของรัฐ
นอกจากนี้ จุดประสงค์หลักของ respa คืออะไร? RESPA มีสอง วัตถุประสงค์หลัก : (1) กำหนดให้มีการเปิดเผยข้อมูลบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการชำระบัญชีอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้ผู้ซื้อบ้านสามารถตัดสินใจอย่างชาญฉลาดเกี่ยวกับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ของตน และ (2) เพื่อห้ามการกระทำที่ผิดกฎหมายบางอย่างโดยผู้ให้บริการการชำระเงินด้านอสังหาริมทรัพย์เช่นเงินใต้โต๊ะและ
นอกจากนี้ พระราชบัญญัติว่าด้วยการระงับคดีอสังหาริมทรัพย์มีผลใช้บังคับกับอะไรบ้าง
NS กระทำ กำหนดให้ผู้ให้กู้ นายหน้าจำนอง หรือผู้ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัย เปิดเผยข้อมูลที่เกี่ยวข้องและทันเวลาแก่ผู้กู้เกี่ยวกับลักษณะและต้นทุนของสินเชื่อที่อยู่อาศัย การตั้งถิ่นฐานอสังหาริมทรัพย์ กระบวนการ. NS กระทำ ยังห้ามการปฏิบัติเฉพาะ เช่น เงินใต้โต๊ะ และวางข้อจำกัดในการใช้บัญชีเอสโครว์
การละเมิด repa คืออะไร?
คุณ ละเมิดRESPA เมื่อคุณได้รับหรือชำระเงิน (หรือสิ่งอื่นใดที่มีมูลค่า) เพื่อแลกกับการแนะนำบริการการชำระเงิน ตัวอย่างเช่น เมื่อเร็วๆ นี้ HUD ได้ตกลงกับผู้ประเมินราคาซึ่งมอบบัตรกำนัลร้านอาหารให้กับพนักงานของบริษัทจำนองเพื่อแลกกับการอ้างอิง