สัญญาอสังหาริมทรัพย์พิเศษคืออะไร?
สัญญาอสังหาริมทรัพย์พิเศษคืออะไร?
Anonim

ใน อสังหาริมทรัพย์ , NS สัญญาพิเศษ มักจะอยู่ระหว่างผู้ซื้อและนายหน้า ไม่ใช่เฉพาะเจาะจง อสังหาริมทรัพย์ ตัวแทน. ตัวแทนของผู้ซื้อมักใช้เวลาหลายเดือนในการทำงานกับลูกค้า โดยช่วยพวกเขาผ่านกระบวนการซื้อและ สัญญาพิเศษ ปกป้องพวกเขา

ในทำนองเดียวกันอาจมีคนถามว่า สัญญาผูกขาดกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หมายความว่าอย่างไร

หนึ่ง สัญญาพิเศษ ระหว่างผู้ซื้อกับ a นายหน้า , ไม่ใช่ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ . นี้ วิธี ผู้ซื้อ สามารถ ไม่หันกลับมามองออนไลน์และเริ่มติดต่อกับผู้ขายโดยตรงหรือขาย ตัวแทน และตัดเขา ตัวแทน จากการทำธุรกรรม

ในทำนองเดียวกัน สัญญาผูกขาดคืออะไร? หนึ่ง สัญญาพิเศษ เป็นข้อตกลงที่บริษัทหนึ่งตกลงทำธุรกิจกับอีกบริษัทหนึ่ง แต่ไม่มีบริษัทอื่น เอ็นบีซีมี สัญญาพิเศษ เพื่อถ่ายทอดการแข่งขันกีฬาโอลิมปิกในสหรัฐอเมริกา พวกเขาเพิ่งจ่ายเงินเกือบ 4.5 พันล้านดอลลาร์สำหรับ พิเศษ สิทธิ์ในการออกอากาศเกมตลอดปี 2563

ในที่นี้ เอกสิทธิ์ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

หนึ่ง พิเศษ รายการคือ อสังหาริมทรัพย์ สัญญาซื้อขายตามที่ระบุไว้ อสังหาริมทรัพย์ ตัวแทนจะได้รับค่าคอมมิชชั่นหากทรัพย์สินขายภายในระยะเวลาที่กำหนด วัตถุประสงค์ของ พิเศษ เพื่อจูงใจให้ตัวแทนขายทรัพย์สินอย่างรวดเร็วและได้ราคาสูงสุด

อะไรคือความแตกต่างระหว่างการลงประกาศเฉพาะและสิทธิพิเศษในการขาย?

สิทธิพิเศษในการขาย เทียบกับ พิเศษ หน่วยงาน NS สิทธิพิเศษในการขาย ให้ค่าคอมมิชชั่นกับโบรกเกอร์ไม่ว่าใครก็ตาม ขาย ทรัพย์สิน (เจ้าของหรือนายหน้า) ในขณะที่อยู่ภายใต้ พิเศษ หน่วยงานไม่มีค่าคอมมิชชั่นหากผู้ขายพบผู้ซื้อ