จะเกิดอะไรขึ้นหากมูลค่าการจำนองต่ำกว่าราคาเสนอซื้อ?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ถ้า NS การประเมินมูลค่าการจำนอง เป็น ต่ำกว่า ของคุณ เสนอราคาแล้ว มันสามารถส่งผลกระทบต่อการเงินของคุณ เนื่องจากจำนวนเงินที่คุณสามารถยืมได้มักจะขึ้นอยู่กับเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าทรัพย์สิน ถ้า ผู้ให้กู้ของคุณจะยังคงตกลง จำนอง คุณมีแนวโน้มที่จะจ่ายอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นทำให้เงินกู้มีราคาแพงกว่า

จะเกิดอะไรขึ้นหากการประเมินมูลค่าของธนาคารต่ำกว่าราคาซื้อ?

มีความเสี่ยงที่มูลค่าทรัพย์สินในพื้นที่อาจเปลี่ยนแปลงได้ตลอดระยะเวลาก่อสร้าง ถ้า พวกเขาทำ การประเมินมูลค่าธนาคาร อาจจะ ต่ำกว่า ของคุณ ราคาซื้อ . สถานการณ์นี้อาจส่งผลให้ การประเมินมูลค่าธนาคาร นั่นคือ น้อยกว่า NS ราคาซื้อ.

ยังประเมินมูลค่าจำนองต่ำเกินไปหรือไม่? ถ้า จำนอง บริษัทมี ประเมินค่าต่ำเกินไป คุณสมบัติใหม่ การประเมินมูลค่า จะเป็นรากฐานของ จำนอง ข้อเสนอที่พวกเขาจะทำกับผู้ซื้อ ดังนั้นจึงมีแนวโน้มว่า เงินกู้ จำนวนเงินที่ใช้สำหรับจะมีการเปลี่ยนแปลง

ในทำนองเดียวกันจะถามว่าเกิดอะไรขึ้นถ้าทรัพย์สินมีมูลค่าลดลง?

NS ' การประเมินค่าลง ' เป็น เมื่อไร นักรังวัดที่จ้างโดยผู้ให้บริการจำนองตัดสินว่ามูลค่าของ a คุณสมบัติ น้อยกว่าราคาที่ตกลงกันไว้อย่างน้อย 10,000 ปอนด์ ถ้า ผู้ซื้อไม่สามารถเกลี้ยกล่อมผู้ขายให้ลดราคาได้ ซึ่งอาจส่งผลให้การขายบ้านล้มเหลว

ทำไมการประเมินมูลค่าของธนาคารจึงต่ำมาก?

NS การประเมินมูลค่าธนาคาร ทำหน้าที่เป็นเครื่องมือกำกับดูแลและเตือนภายในสำหรับผู้ให้กู้ นั่น สะท้อนถึงจำนวนเงินที่สมเหตุสมผลที่สามารถกู้คืนได้หากจำเป็นต้องเรียกคืนและขายทรัพย์สินในสภาพที่เป็นทุกข์ นี่คือสาเหตุที่ การประเมินมูลค่า ราคาต้อง ต่ำกว่า กว่ามูลค่าตลาด