อะไรคือความแตกต่างระหว่างผู้เช่าร่วมและผู้เช่าร่วมกัน?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ตัวอย่างของ การเช่าร่วม เป็นกรรมสิทธิ์เหนือบ้านโดยคู่สามีภรรยา ผู้เช่า ใน ทั่วไป ในทางกลับกัน หมายถึงความเป็นเจ้าของในทรัพย์สินบางอย่างโดยบุคคลสองคนโดยไม่มีสิทธิ์รอดชีวิต พวกเขาเป็นเจ้าของร่วมของทรัพย์สินและหุ้นและดอกเบี้ยในทรัพย์สินดังกล่าวมีค่าเท่ากัน

แล้วอะไรที่ทำให้ผู้เช่าร่วมแตกต่างจากผู้เช่าทั่วไป?

ร่วมเช่า ยังแตกต่างจาก การเช่า ใน ทั่วไป เพราะเมื่อหนึ่ง ผู้เช่าร่วม ตาย เหลืออีกตัว ผู้เช่าร่วม รับมรดกผู้ตาย ของผู้เช่า ความสนใจในทรัพย์สิน อย่างไรก็ตาม a การเช่าร่วม อนุญาตให้เจ้าของขายผลประโยชน์ของตนได้ หากเจ้าของคนหนึ่งขาย การเช่า ถูกแปลงเป็น การเช่า ใน ทั่วไป.

อาจมีคนถามว่า อะไรคือความแตกต่างระหว่างผู้เช่าร่วมและผู้เช่าที่เหมือนกันในออสเตรเลีย? หลัก ความแตกต่างระหว่าง ความเป็นเจ้าของคือสิ่งที่เกิดขึ้นกับทรัพย์สินเมื่อเจ้าของคนใดคนหนึ่งเสียชีวิต เมื่อทรัพย์สินเป็นของ ผู้เช่าร่วม ผลประโยชน์ของเจ้าของที่เสียชีวิตจะถูกโอนไปยังเจ้าของที่เหลือโดยอัตโนมัติ ต้องได้รับภาคทัณฑ์ในนามของเจ้าของที่เสียชีวิตก่อน

ในทำนองเดียวกัน มีคนถามว่า Tenants in Common คืออะไร?

การเช่าร่วมกัน เป็นประเภทเฉพาะของการเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เกิดขึ้นพร้อมกันหรือพร้อมกันโดยทั้งสองฝ่ายหรือมากกว่า ทั้งหมด ผู้เช่าร่วมกัน ถือกรรมสิทธิ์ส่วนบุคคลที่ไม่มีการแบ่งแยกส่วนได้เสียในทรัพย์สิน ซึ่งหมายความว่าแต่ละฝ่ายมีสิทธิที่จะแยกออกหรือโอนความเป็นเจ้าของผลประโยชน์ความเป็นเจ้าของของเธอ

การเช่าร่วมหมายถึงอะไร?

ในกรณีที่บุคคลตั้งแต่สองคนขึ้นไปถือครองมรดกหรือส่วนได้เสียในที่ดิน ให้ระบุว่า การเช่า ที่ตนถือกรรมสิทธิ์หรือดอกเบี้ย กล่าวคือ ผู้เช่าร่วม หรือ ผู้เช่า -ในการร่วมกัน. ผู้เช่าร่วม . ผู้เช่าร่วม มีสิทธิเอาตัวรอดได้