การจำนองแบบปิดหมายถึงอะไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

คำนิยาม ของ สินเชื่อที่อยู่อาศัยปิด . NS ปิดจำนอง เป็นสิ่งที่ไม่สามารถชำระได้หากไม่มีบทลงโทษการชำระล่วงหน้าในระหว่างระยะเวลา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตใน จำนอง ข้อตกลง.

ในทำนองเดียวกัน การจำนองแบบเปิดหรือแบบปิด แบบไหนดีกว่ากัน?

สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ปิดแล้ว โดยทั่วไปมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่า เปิดจำนอง ทำได้ แต่ผู้กู้จะได้รับความยืดหยุ่นที่จำกัด: คุณไม่สามารถชำระเงินกู้ได้โดยไม่ต้องเสียค่าปรับ ที่สุด ปิดการจำนอง อนุญาตให้มีการชำระเงินแบบเร่งรัด แต่ผู้ให้กู้แต่ละรายกำหนดเงื่อนไขการชำระเงินล่วงหน้าของตนเอง

นอกจากนี้ควรพิจารณาเปิดจำนองเมื่อใด เปิดจำนอง เงื่อนไขมีตั้งแต่ 6 เดือนถึง 1 ปีสำหรับอัตราคงที่ และ 3 ถึง 5 ปีสำหรับอัตราผันแปรและสามารถชำระก่อนครบกำหนดโดยไม่มีค่าปรับ บาง เปิดจำนอง ยังช่วยให้คุณสามารถแปลงเป็นปิด จำนอง โดยไม่มีการลงโทษหากจำเป็น

ในแง่นี้ อะไรคือความแตกต่างระหว่างการจำนองตัวแปรแบบปิดและแบบเปิด?

เปิดสินเชื่อ อนุญาตให้คุณชำระเงินล่วงหน้าจำนวนเท่าใดก็ได้ของ จำนอง ได้ตลอดเวลาโดยไม่มีค่าชดเชย สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ปิดแล้ว มีวงเงินการชำระล่วงหน้า ซึ่งหมายความว่าคุณได้รับอนุญาตให้ชำระเพียง 15% ของยอดเงินต้นเดิมของ จำนอง ต่อปีปฏิทิน

คุณสามารถทำลายการจำนองแบบปิดได้หรือไม่?

หากผู้ให้กู้ของคุณอนุญาต คุณ ถึง หยุดพัก ของคุณ ปิดจำนอง สัญญา, คุณจะ มักจะต้องจ่ายค่าปรับล่วงหน้า ผู้ให้กู้ของคุณอาจตกลงที่จะลดค่าปรับการชำระล่วงหน้าของคุณถ้า คุณ ต้องการที่จะ หยุดพัก ที่มีอยู่ของคุณ จำนอง แต่วางแผนจัดใหม่ หนึ่ง กับผู้ให้กู้รายเดียวกัน