การควบคุมค่าเช่าทำงานที่ไหน

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ทฤษฎีเศรษฐศาสตร์มาตรฐานคือว่า เช่าควบคุมไม่ ไม่ งาน , เพราะถ้าคุณบังคับ ค่าเช่า ลง เจ้าของอาจตัดสินใจไม่ เช่า ออกคุณสมบัติซึ่งช่วยลดปริมาณของ เช่า ทรัพย์สินที่มีอยู่

คำถามก็คือ การควบคุมค่าเช่าคืออะไรและทำงานอย่างไร

เช่าควบคุม เป็นโครงการของรัฐบาลที่กำหนดจำนวนเงินที่เจ้าของบ้านสามารถเรียกร้องสำหรับการเช่าบ้านหรือเพื่อต่ออายุ เช่า . เช่าควบคุม กฎหมายมักจะออกโดยเทศบาลและรายละเอียดจะแตกต่างกันอย่างมาก ทั้งหมดมีจุดมุ่งหมายเพื่อให้ค่าครองชีพไม่แพงสำหรับผู้มีรายได้น้อย

ต่อมาคำถามคือ สถานที่ใดมีการควบคุมค่าเช่า? นิวยอร์กและแคลิฟอร์เนีย มีการควบคุมค่าเช่า กฎหมายใน สถานที่ ในบางเมือง นิวยอร์กซิตี้และซานฟรานซิสโกเป็นสองพื้นที่ที่มีชื่อเสียงมากที่สุดด้วย การควบคุมค่าเช่า กฎระเบียบ บางรัฐ เช่น อลาบามาและแอริโซนา จริงๆ แล้ว มี กฎหมายใน สถานที่ ซึ่งห้ามใดๆ การควบคุมค่าเช่า กฎระเบียบในรัฐ

ในทำนองเดียวกัน ทำไมการควบคุมค่าเช่าจึงได้ผล?

อันดับแรก, การควบคุมค่าเช่า จะต้องรวมกับมาตรการอื่น ๆ เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงมากขึ้น เป้าหมายหลักของ เช่า กฎระเบียบมีไว้เพื่อปกป้องผลประโยชน์โดยชอบด้วยกฎหมายของผู้เช่าในการคงอยู่ในบ้านของตน เพื่อพัฒนาความสนใจทางสังคมในละแวกใกล้เคียงที่มั่นคงและมีรายได้ผสม และเพื่อควบคุมอำนาจทางการตลาดของเจ้าของบ้าน

การควบคุมการเช่าเป็นที่นิยมมากที่สุดที่ไหน?

มันคือ ที่พบมากที่สุด ในเมืองที่มีประชากรจำนวนมากซึ่งผู้เช่าอาจประสบปัญหาในการหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง เช่ามากที่สุด - ควบคุม โปรแกรมรวมถึงการยกเว้นและข้อยกเว้นดังนั้น การควบคุมค่าเช่า ใช้ไม่ได้กับทุกคน เช่า ยูนิตในเมือง