ตลาดที่อยู่อาศัยในแคลิฟอร์เนียกำลังตกต่ำหรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจและสูง ราคา กำลังปิดเสียง ตลาดที่อยู่อาศัย ในรัฐที่มีประชากรมากที่สุดของประเทศ ตาม แคลิฟอร์เนีย สมาคมนายหน้า. การเติบโตทางเศรษฐกิจน่าจะชะลอตัวลงเหลือ 1.6% ในปี 2563 ซึ่งชะลอตัวลงจาก 2.2% ในปีนี้ ตามการคาดการณ์

ตามลําดับตลาดที่อยู่อาศัยจะพังในปี 2563 หรือไม่?

การขาดแคลนบ้านบน ตลาดจะ ทำให้ยอดขายบ้านที่มีอยู่ลดลง 1.8% มาอยู่ที่ 5.23 ล้าน บ้าน ราคา ระดับประเทศ จะ แบน เพิ่มขึ้น 0.8 เปอร์เซ็นต์ จำนอง ราคา จะ เฉลี่ย 3.85 เปอร์เซ็นต์ใน 2020 และ จะ สิ้นปีประมาณ 3.88 เปอร์เซ็นต์

รู้ยัง ราคาบ้านตกต่ำในภาวะถดถอยหรือไม่? แผนภูมินี้แสดงว่าบ้านเท่าไร ราคา ลดลงในช่วงสุดท้าย ภาวะถดถอย . โดยรวมแล้ว บ้านที่มีแนวโน้มจะสูญเสียมูลค่ามากที่สุดใน ภาวะถดถอย เป็นคอนโดที่มีมูลค่าลดลง 13.1% ระหว่างปี 2550-2551 และ 2554-2555 คอนโดที่สร้างขึ้นระหว่างปี 1960 ถึง 1990 สูญเสียมากยิ่งขึ้นไปอีก

เมื่อพิจารณาตามนี้แล้ว ตลาดที่อยู่อาศัยจะพังในปี 2019 หรือไม่?

นักเศรษฐศาสตร์ Robert Shiller ได้เตือนแล้วว่าสหรัฐฯ ตลาดที่อยู่อาศัย อาจ ชน และบ้าน ราคา อาจเริ่มลดลง และตอนนี้รายเดือน ที่อยู่อาศัย รายงานแนวโน้มเดือนสิงหาคม 2019 จาก Realtor.com (a อสังหาริมทรัพย์ เว็บไซต์รายชื่อ) แสดงให้เห็นว่าa ที่อยู่อาศัย แนวโน้มขาลงอาจจะอยู่ใกล้มุม

ปี 2020 จะเป็นปีที่ดีในการซื้อบ้านหรือไม่?

นักเศรษฐศาสตร์บอกว่า 2020 จะ เป็นแง่บวก - แม้ว่าจะไม่ใช่ตัวเอกอย่างแน่นอน - ปี สำหรับ ที่อยู่อาศัย ตลาด. และนั่นอาจเป็น ดี ข่าวสำหรับผู้เช่าและผู้ซื้อบ้านเหมือนกัน แต่นั่นเป็นการสันนิษฐานว่าการคาดการณ์ของผู้เชี่ยวชาญนั้นถูกต้อง