แพ็คเกจการขายชอร์ตคืออะไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ของผู้ขาย แพ็คเกจขายสั้น ส่วนใหญ่จะประกอบด้วย: หนังสือมอบอำนาจสำหรับตัวแทนของคุณเพื่อพูดคุยกับธนาคาร คำสั่งปิดเบื้องต้น. งบการเงินที่กรอกสมบูรณ์หรือคำร้องขอความช่วยเหลือจำนอง (RMA) จดหมายแจ้งความเดือดร้อนจากผู้ขาย

นอกจากนี้ การขายชอร์ตหมายความว่าอย่างไร

NS ขายสั้น คือ ขาย ของอสังหาริมทรัพย์ที่กำไรสุทธิจากการขายทรัพย์สินจะลดลง สั้น ของหนี้ที่ค้ำประกันโดยสิทธิยึดหน่วงทรัพย์สิน ในกรณีนี้หากผู้ถือภาระผูกพันทั้งหมดตกลงที่จะรับน้อยกว่าจำนวนหนี้ที่เป็นหนี้ a ขาย ของทรัพย์สินก็สามารถทำได้

นอกจากนี้ จะเกิดอะไรขึ้นระหว่างการขายชอร์ต? NS ขายสั้น คือเมื่อเจ้าของบ้านขายทรัพย์สินของตนน้อยกว่าจำนวนเงินที่เป็นหนี้จำนองของพวกเขา ใน กล่าวอีกนัยหนึ่งผู้ขายคือ " สั้น " เงินสดที่จำเป็นในการชำระคืนผู้ให้กู้จำนองเต็มจำนวน โดยปกติธนาคารหรือผู้ให้กู้ตกลงที่จะ ขายชอร์ตใน เพื่อชดใช้ส่วนหนึ่งของเงินกู้จำนองที่เป็นหนี้พวกเขา

มีคนถามว่าราคาขายชอร์ตที่อนุมัติหมายความว่าอย่างไร

เมื่อบ้านที่คุณต้องการซื้อได้รับ ที่ได้รับการอนุมัติ สำหรับ ขายสั้น , มัน วิธี ที่ผู้ให้กู้ถือครองจำนองได้ตกลงขายที่ ราคา ซึ่งน้อยกว่าจำนวนจำนองคงค้าง

ทำไมการขายชอร์ตไม่ดี?

NS ขายสั้น ส่งผลให้ผู้ขายไม่ได้รับเงินสดเพียงพอจากผู้ซื้อเพื่อชำระค่าจำนอง บางทีผู้ขายอาจจ่ายเงินมากเกินไปหรือยืมเงินมากเกินไปสำหรับทรัพย์สินที่จะเริ่มต้นหรือตลาดลดลงดังนั้นมูลค่าตลาดยุติธรรมของทรัพย์สินจึงน้อยกว่ายอดจำนองที่มีอยู่