ผู้ถือภาระที่สองสามารถยึดครองได้หรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

กำลังตัดสินใจ ยึดทรัพย์

เข้าใจได้, ที่สอง จำนอง ผู้ถือภาระ กับเจ้าหนี้ผิดนัด จะ เท่านั้น ยึดทรัพย์ ถ้ามันสมเหตุสมผลทางการเงิน NS ที่สอง จำนอง ผู้ถือภาระ โดยทั่วไป จะ การยึดสังหาริมทรัพย์เมื่อการขายเกิดขึ้น จะ ครอบคลุมหนี้จำนองทั้งสอง

ในทำนองเดียวกันอาจมีคนถามว่าเกิดอะไรขึ้นกับผู้ถูกยึดครองที่สองในการยึดสังหาริมทรัพย์?

หลังจำนองครั้งแรก การยึดสังหาริมทรัพย์ ,จูเนียร์ทุกคน liens (รวมถึง a ที่สอง การจำนองและการตัดสินของผู้เยาว์ liens ) ดับแล้วและ liens จะถูกลบออกจากชื่อทรัพย์สิน แต่ ที่สอง - หนี้จำนองและคำพิพากษาของเจ้าหนี้ยังคงอยู่แม้ว่าจะไม่ได้ยึดติดกับ.แล้ว ยึดทรัพย์ คุณสมบัติ.

นอกจากนี้ ผู้ถือภาระที่สองคืออะไร? NS ที่สอง การจำนองเป็น lien ในทรัพย์สินที่อยู่ภายใต้การจำนองอาวุโสหรือเงินกู้ เรียกว่า ผู้ถือภาระ ตำแหน่ง ที่สอง การจำนองอยู่หลังการจำนองครั้งแรก แปลว่า ที่สอง การจำนองมีความเสี่ยงสำหรับผู้ให้กู้และโดยทั่วไปแล้วจะมีอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าการจำนองครั้งแรก

เมื่อพิจารณาตามนี้แล้ว การจำนองตำแหน่งที่สองสามารถยึดสังหาริมทรัพย์ได้หรือไม่?

NS ที่สอง - จำนอง ที่ยึด สามารถ ริเริ่ม การยึดสังหาริมทรัพย์ การดำเนินการแม้ว่าครั้งแรก จำนอง ไม่ได้อยู่เบื้องหลังการชำระเงิน NS ที่สอง - จำนอง ผู้ให้กู้ยังคงต้องดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นทั้งหมดใน การยึดสังหาริมทรัพย์ และต้องแจ้งให้ผู้ให้กู้รายแรกทราบถึงความประสงค์ที่จะ ยึดทรัพย์ บนทรัพย์สิน

ผู้ถือภาระตามคำพิพากษาสามารถยึดยึดได้หรือไม่?

NS ผู้ถือสิทธิ์ตามคำพิพากษาสามารถ เลือกที่จะ ยึดทรัพย์ บ้านของคุณเพื่อรับเงิน แต่ คำพิพากษา ผู้ถือครองไม่ค่อย ยึดทรัพย์ เพราะต้องใช้ความพยายามและเงินในการทำเช่นนี้ และในกรณีส่วนใหญ่ ผู้ถือครอง ไม่ได้อะไรจาก การยึดสังหาริมทรัพย์ ขายเพราะจำนองหรืออื่นๆ liens มีลำดับความสำคัญ