RevPAR และ ADR แตกต่างกันอย่างไร

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ADR หรือ ARR คือราคาเฉลี่ยของแต่ละห้องที่ขายต่อวัน รายได้เสริม : เป็นราคาเฉลี่ยของแต่ละห้องว่างต่อวัน ต่อเดือน หรือต่อปี ตัวอย่างเช่น โรงแรมที่มีความจุ 100 ห้องต่อวัน แต่เพิ่งขายห้องพักได้ 80 ห้อง และผลิตได้ 4.820 ยูโรต่อเดือน

ดังนั้น ADR หรือ RevPAR ใดที่สำคัญกว่ากัน

แม้ว่า ADR วัดประสิทธิภาพของการจัดการอัตราค่าห้องพัก RevPAR สะท้อนว่าอัตราและสินค้าคงคลังมีการโต้ตอบกันอย่างไรเพื่อสร้างรายได้จากห้อง ไม่คำนึงถึงศูนย์รายได้อื่นๆ ทั้งหมดในโรงแรม

นอกเหนือจากข้างต้น เหตุใด RevPAR จึงมีความสำคัญมาก RevPAR ใช้ในการประเมินความสามารถของโรงแรมในการเติมห้องว่างในอัตราเฉลี่ย หากทรัพย์สินของ RevPAR เพิ่มขึ้น นั่นหมายถึงอัตราห้องพักเฉลี่ยหรืออัตราการเข้าพักเพิ่มขึ้น RevPAR เป็น สำคัญ เพราะช่วยให้เจ้าของโรงแรมวัดความสำเร็จโดยรวมของโรงแรมได้

อีกอย่างที่ต้องรู้ RevPAR และ ADR คืออะไร?

รายได้ต่อห้องว่าง ( RevPAR ) เป็นตัวชี้วัดที่ใช้ในอุตสาหกรรมการบริการเพื่อวัดผลการปฏิบัติงานของโรงแรม การวัดคำนวณโดยการคูณราคาห้องพักรายวันเฉลี่ยของโรงแรม ( ADR ) โดยอัตราการเข้าพัก

RevPAR ที่ดีคืออะไร?

โดยเฉลี่ยแล้ว คุณเช่าห้องเหล่านั้นประมาณ 45 ห้องทุกคืน ทำให้อัตราการเข้าพักของคุณประมาณ 90% หากคุณเรียกเก็บเงินเฉลี่ย 100 ดอลลาร์ต่อคืน. ของคุณ RevPAR มีลักษณะดังนี้: $100 x 0.90 = $90 โดยทั่วไป RevPAR คือเงินที่คุณหาได้จากห้องพักทุกห้องในโรงแรมของคุณทุกคืน ไม่ใช่แค่ของที่จองไว้เท่านั้น