พื้นที่เป็นตารางฟุตเป็นความจริงหรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

NS: ตารางฟุต ในรายการมักจะเป็นค่าประมาณของพื้นที่ใช้สอยในขณะที่การประเมิน เป็นตารางฟุต ขึ้นอยู่กับการวัดจริงโดยผู้ประเมินราคา อย่างไรก็ตาม ไม่มีความสัมพันธ์ใด ๆ ระหว่างคนทั้งสอง หากมีการแสดงข้อมูลที่ผิดของ ข้อเท็จจริง material จากนั้นคุณอาจได้รับการไล่เบี้ย

เมื่อคำนึงถึงสิ่งนี้ คุณจะตรวจสอบพื้นที่เป็นตารางฟุตของบ้านได้อย่างไร

นี่คือวิธีการคำนวณพื้นที่เป็นตารางฟุตของคุณ:

1. ร่างแผนผังชั้นของการตกแต่งภายในของบ้าน
2. แบ่งบ้านออกเป็นสี่เหลี่ยมที่วัดได้
3. วัดความยาวและความกว้างของสี่เหลี่ยมแต่ละรูป
4. คำนวณพื้นที่ของแต่ละส่วน
5. เพิ่มพื้นที่ทั้งหมด

ทราบด้วยว่าข้อเท็จจริงที่สำคัญที่ต้องเปิดเผยคืออะไร? NS ข้อเท็จจริง material ในอสังหาริมทรัพย์หมายถึง a ข้อเท็จจริง ซึ่งหากทราบแล้ว อาจทำให้ผู้ซื้อหรือผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ต้องตัดสินใจอย่างแตกต่างไปเกี่ยวกับการคงอยู่ในสัญญา หรือราคาที่จ่ายหรือได้รับ

ดังนั้น การประเมินเป็นข้อเท็จจริงที่สำคัญหรือไม่?

A: อัน การประเมินค่า โดยทั่วไปถือว่าเป็นความเห็นของมืออาชีพเกี่ยวกับมูลค่าตลาดของทรัพย์สินไม่ใช่ a ข้อเท็จจริง . ถึงแม้ว่าการเปิดเผยข้อมูลจะมีความจำเป็นทั้งทางกฎหมายและทางจริยธรรม ข้อเท็จจริง material ข้อกำหนดเดียวกันนี้ใช้ไม่ได้กับความคิดเห็น

เกิดอะไรขึ้นถ้าพื้นที่เป็นตารางฟุตของฉันผิด?

สิ่งที่ต้องทำ หากสแควร์ฟุตไม่ถูกต้อง บน ของคุณ บ้าน. ถ้า คุณเชื่อ ว่า บันทึกสาธารณะคือ ไม่ถูกต้อง คุณควรติดต่อ ของคุณ ฝ่ายประเมินท้องถิ่นเพื่อขอ ว่า ข้อมูลจะถูกตรวจสอบ NS กระบวนการแตกต่างกันไปตามสถานที่ บางคนอาจขอให้คุณยื่นอุทธรณ์หรือยื่นเรื่องร้องเรียน