ความเร็วในการชำระเงินล่วงหน้าคืออะไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ความเร็วในการชำระเงินล่วงหน้า . เรียกอีกอย่างว่า ความเร็ว ซึ่งเป็นอัตราโดยประมาณที่ผู้จำนองชำระเงินกู้ก่อนกำหนด ซึ่งมีความสำคัญอย่างยิ่งในการประเมินมูลค่าหลักทรัพย์ที่ส่งผ่านโดยจำนอง

รู้ยัง อัตราการชำระล่วงหน้าคืออะไร?

หรือที่เรียกว่าเงื่อนไข อัตราการชำระเงินล่วงหน้า , มาตรการ CPR การชำระเงินล่วงหน้า เป็นเปอร์เซ็นต์ของยอดเงินกู้คงเหลือในปัจจุบัน มันมักจะแสดงเป็นทบต้นเสมอ ประเมินค่า - การทำ CPR 10% หมายความว่า 10% ของยอดเงินกู้คงเหลือในปัจจุบันของกลุ่มมีแนวโน้มที่จะ ชำระล่วงหน้า ในปีหน้า

ประการที่สอง การชำระล่วงหน้าสินเชื่อบ้านดีหรือไม่? ชำระล่วงหน้าสินเชื่อบ้าน เป็นประโยชน์ทางการเงินสำหรับ สินเชื่อบ้าน ผู้กู้ ช่วยลดภาระดอกเบี้ย ทำให้ต้นทุนทรัพย์สินโดยรวมลดลง หนี้ทุกประเภทรวมถึง สินเชื่อบ้าน ไม่ใช่ ดี เพื่อสุขภาพทางการเงินของแต่ละบุคคล

ในทำนองเดียวกันการชำระล่วงหน้าของการจำนองทำงานอย่างไร

เมื่อคุณชำระเงินเพิ่มเติมสำหรับเงินกู้ของคุณ คุณจะลดเงินต้นของคุณโดยตรง (และทำให้ส่วนทุนของคุณเพิ่มขึ้น) ด้วยจำนวนเงินนั้นพอดี แต่เดี๋ยวก่อน; ยังมีอีก! ชำระเงินล่วงหน้าของคุณ จำนอง เรียกเอฟเฟกต์น้ำตกที่เร่งการชำระคืนเงินกู้ของคุณ ในที่สุด คุณจ่ายเงินกู้ของคุณเร็วขึ้นและจ่ายดอกเบี้ยน้อยลง

CPR ระงับหมายถึงอะไร?

อัตราการชำระเงินล่วงหน้าแบบมีเงื่อนไข ( CPR ) เป็นอัตราการชำระล่วงหน้าของเงินกู้เทียบเท่ากับสัดส่วนของเงินต้นของกลุ่มเงินกู้ที่คาดว่าจะชำระก่อนกำหนดในแต่ละงวด การคำนวณเหล่านี้มีความสำคัญในการประเมินสินทรัพย์ เช่น หลักทรัพย์ค้ำประกันหรือกลุ่มเงินกู้ที่แปลงสภาพเป็นหลักทรัพย์อื่น