พันธสัญญาที่แท้จริงสามารถบอกเป็นนัยจากแผนการทั่วไปได้หรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

กฎหมายทรัพย์สินสำหรับ Dummies

เช่น พันธสัญญาโดยนัย มีผลบังคับใช้แม้ว่าจะไม่ได้เขียนไว้ก็ตาม NS พันธสัญญา เป็น โดยนัย เมื่อสองสิ่งคือ จริง : เจ้าของขายล็อตเหล่านั้นขึ้นอยู่กับa แผนทั่วไป ของการพัฒนาที่รวมถึงเครื่องแบบ พันธสัญญา มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นภาระและผลประโยชน์ของแต่ละล็อต

นอกจากนี้ อะไรคือความแตกต่างระหว่างพันธสัญญาที่แท้จริงกับภาระหน้าที่ที่เท่าเทียมกัน?

ทาสที่เท่าเทียมกัน แตกต่างจาก พันธสัญญา ในเรื่องนั้น: พวกเขาบังคับใช้โดยคำสั่งห้ามในขณะที่ พันธสัญญาที่แท้จริง จะแก้ไขโดยเงินเสียหาย ไม่จำเป็นต้องมีระดับแนวนอนหรือแนวตั้งสำหรับ a การเป็นทาส ที่จะวิ่งไปพร้อมกับแผ่นดิน ภาระกิจ มีส่วนได้เสียในที่ดินในขณะที่ พันธสัญญาที่แท้จริง เป็นคำสัญญา

ในทำนองเดียวกัน การเป็นทาสซึ่งกันและกันโดยนัยคืออะไร? o อัน ความเป็นทาสโดยนัย เกิดขึ้นเมื่อมีเจ้าของที่ดินทั่วไปที่แบ่งย่อยทรัพย์สินของเธอและเริ่มขายล็อต เธอขายบางรายการโดยมีข้อจำกัดด่วนตามแผนทั่วไป (เช่น การจำกัดการใช้งานแบบครอบครัวเดียว) แต่ยังคงไว้ซึ่งล็อตอื่นๆ

ในทำนองเดียวกันอาจมีคนถามว่าพันธสัญญาที่แท้จริงคืออะไร?

พันธสัญญาที่แท้จริง เป็นสัญญาที่เกี่ยวข้องกับการใช้ที่ดิน พวกเขาสามารถเป็นคำมั่นสัญญาที่ยืนยันว่าจะทำอะไรกับที่ดิน (เช่น สร้างประตูหน้า) หรือคำสัญญาเชิงลบที่จะไม่ทำอะไรบางอย่าง (เช่น ไม่ใช้ที่ดินสำหรับกิจกรรมสาธารณะ) พันธสัญญาที่แท้จริง ประกอบด้วยสององค์ประกอบ: ภาระและผลประโยชน์

สัญญาซึ่งกันและกันคืออะไร?

เมื่อขายแต่ละล็อต a สัญญาซึ่งกันและกัน เป็นการบอกเป็นนัยว่าเป็นภาระของล็อตทั้งหมดที่ยังไม่ได้ขายเพื่อประโยชน์ของผู้ซื้อรายนั้น เป็นข้อพิสูจน์ว่าเจ้าของทั่วไปและผู้ซื้อตั้งใจที่จะให้ประโยชน์แก่ผู้ซื้อล็อตก่อนหน้านี้ เนื่องจากแผนทั่วไปมีจุดมุ่งหมายเพื่อเป็นภาระของล็อตทั้งหมดเพื่อประโยชน์ของล็อตทั้งหมด