อะไรขับเคลื่อนอัตราการจำนองขึ้นหรือลง?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ผู้ลงทุนซื้อหลักทรัพย์หนุนด้วยมูลค่าสินเชื่อบ้าน เหล่านี้เรียกว่า จำนอง -หลักทรัพย์ค้ำประกัน เมื่อผลตอบแทนของกระทรวงการคลังเพิ่มขึ้น ธนาคารจะเรียกเก็บเงินสูงขึ้น อัตราดอกเบี้ย สำหรับ จำนอง . นักลงทุนใน จำนอง - หลักทรัพย์ที่ได้รับการสนับสนุนแล้วความต้องการที่สูงขึ้น ราคา.

อีกอย่างที่ต้องรู้คือ อัตราการจำนองจะขึ้นหรือลง?

จากการสำรวจของเราหน่วยงานที่อยู่อาศัยรายใหญ่เช่น Fannie Mae, Freddie Mac และ จำนอง สมาคมธนาคาร อัตราคงที่ 30 ปี จำนอง จะเฉลี่ยประมาณ 3.7% ตลอด 2020 . ราคา ต่ำกว่าเดือนกุมภาด้วยซ้ำ 2020.

รู้ยัง อัตราการจำนองจะลดลงในปี 2019 หรือไม่? คงที่เฉลี่ย 30 ปี จำนอง อัตราเริ่มต้น 2019 ที่ร้อยละ 4.68 และลดลงอย่างต่อเนื่องก่อนปิดสิ้นปีที่ร้อยละ 3.93 ในปี 2020 ราคา เป็น ที่คาดหวัง ให้มีเสถียรภาพเป็นส่วนใหญ่ ไม่หลงทางสูงหรือต่ำเกินไปจากเครื่องหมาย 4% มากเกินไป

อาจมีคนถามว่าอัตราดอกเบี้ยขึ้นหรือลงในช่วงสงครามหรือไม่?

ในระหว่าง ช่วงต้นเดือนของผู้ยิ่งใหญ่ สงคราม มีความเชื่ออย่างกว้างขวางในหมู่นักเศรษฐศาสตร์ว่า สงคราม จะทำให้ล่วงหน้าใน อัตราดอกเบี้ย ในสหรัฐอเมริกาและระดับของ อัตราดอกเบี้ย จะมีแนวโน้ม ขึ้นในช่วง ความต่อเนื่องของ สงคราม.

ปัจจัยใดบ้างที่ส่งผลต่ออัตราการจำนอง?

อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัย ผูกติดอยู่กับกฎพื้นฐานของอุปสงค์และอุปทาน ปัจจัย เช่น อัตราเงินเฟ้อ การเติบโตทางเศรษฐกิจ นโยบายการเงินของเฟด และสถานะของตลาดตราสารหนี้และตลาดที่อยู่อาศัยล้วนเข้ามามีบทบาท แน่นอนว่าสุขภาพทางการเงินของคุณก็เช่นกัน ส่งผลกระทบ ดอกเบี้ย ประเมินค่า คุณได้รับ.