ฉันจำเป็นต้องมีนายหน้าเพื่อทำการขายชอร์ตหรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ตัวแทนรายชื่อ ขายสั้น ขั้นตอน

แม้ว่า นายหน้า จำเป็นโดย นายหน้า จรรยาบรรณที่จะปฏิบัติต่อทุกคนอย่างเป็นธรรม ไม่ใช่ตัวแทนทุกคนที่เป็น นายหน้า . แปลว่า ขายสั้น ตัวแทนในรายการอาจตัดสินใจส่งข้อเสนอเดียวให้กับผู้ขายและระงับข้อเสนออื่นๆ

รู้ยัง ใครเป็นคนจ่าย Realtor ในการขายชอร์ต?

ผู้ให้กู้สามารถ จ่าย มากถึง 6 เปอร์เซ็นต์ของ ขาย ราคาในค่าคอมมิชชั่นตัวแทนใน HAFA ขายสั้น ธุรกรรม. โดยทั่วไป ผู้ให้กู้จะคิดค่าคอมมิชชั่นสูงสุดที่อนุญาตใน a ขายสั้น เกี่ยวกับสิ่งที่ "สมเหตุสมผลและเป็นธรรมเนียม" สำหรับตลาด

ในทำนองเดียวกัน Realtors ทำเงินจากการขายชอร์ตหรือไม่? NS ขายสั้น ให้เจ้าของบ้านอยู่ในบ้านได้จนถึงวันที่ ขาย เสร็จสมบูรณ์ การยึดสังหาริมทรัพย์บังคับให้เจ้าของบ้านต้องลาออก ในขณะที่ผู้ขายมักจะจ่ายทั้งหมด ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ค่าคอมมิชชั่นและค่าปิดอื่นๆ ใน a ขายสั้น ผู้ขายไม่จ่ายอะไรเลย ผู้ให้กู้หรือธนาคารวางบิล

เมื่อพิจารณาตามนี้แล้ว Realtors จะทำการขายชอร์ตได้อย่างไร?

คำแนะนำทีละขั้นตอนสำหรับกระบวนการขายอสังหาริมทรัพย์ระยะสั้น

1. รับการวิเคราะห์การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน
2. รับจดหมายความยากลำบาก
3. ติดต่อผู้ให้กู้เพื่อขอขายชอร์ต
4. เตรียมสัญญาซื้อขาย.
5. รวบรวมแพ็คเกจการขายชอร์ตไว้ด้วยกัน
6. The Loss Mitigator ทบทวนแพ็คเกจการขายชอร์ตของคุณ

จะซื้อบ้านขายชอร์ตไหนดี?

NS ขายสั้น ส่งผลให้ผู้ขายไม่ได้รับเงินสดเพียงพอจากผู้ซื้อเพื่อชำระค่าจำนอง นี่อาจฟังดูเหมือน ดี ข้อตกลงสำหรับผู้ซื้อ แต่บ้านเหล่านี้มักจะขาย "ตามสภาพ" และอาจใช้เวลานานกว่าปกติในการปิด