การควบคุมค่าเช่าสร้างปัญหาการขาดแคลนได้อย่างไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ความต้องการสูงในส่วนที่ไม่มีการควบคุมพร้อมกับปริมาณที่จัดหาน้อยซึ่งเกิดจาก การควบคุมค่าเช่า , เพิ่มราคาในส่วนนั้น เช่นเดียวกับกรณีเพดานราคาอื่นๆ การควบคุมค่าเช่า สาเหตุ ขาดแคลน การลดคุณภาพของสินค้าและคิว แต่ การควบคุมค่าเช่า แตกต่างจากรูปแบบอื่นๆ

นอกจากนี้ การควบคุมค่าเช่าส่งผลต่อเศรษฐกิจอย่างไร?

ตามทฤษฎีพื้นฐานของอุปสงค์และอุปทาน การควบคุมค่าเช่า ทำให้เกิดการขาดแคลนที่อยู่อาศัยซึ่งลดจำนวนผู้มีรายได้น้อยที่ สามารถ อาศัยอยู่ในเมือง ยิ่งเลวร้ายลง, การควบคุมค่าเช่า มีแนวโน้มที่จะเพิ่มความต้องการที่อยู่อาศัย - และด้วยเหตุนี้ ค่าเช่า - ในด้านอื่นๆ

นอกจากนี้ ใครได้ประโยชน์จากการควบคุมค่าเช่า? ผู้จัดการของ a เช่าควบคุม อพาร์ตเมนต์มักจะได้รับภาษีจำนวนมาก ผลประโยชน์ จากทางราชการ. ในขณะเดียวกัน เจ้าของบ้านมักจะได้รับรายได้จากแต่ละหน่วยน้อย

การควบคุมค่าเช่าดีหรือไม่?

การวิจัยล่าสุดชี้ให้เห็นว่า เช่า - ควบคุม นโยบายลดลง ค่าเช่า สำหรับผู้เช่าที่พวกเขากำหนดเป้าหมายและให้ผลประโยชน์เพิ่มเติมโดยการเพิ่มความมั่นคงที่อยู่อาศัยและปกป้องผู้เช่าจากการถูกขับไล่ แม้ว่า การควบคุมค่าเช่า อาจจำกัดการจัดหาที่อยู่อาศัย นโยบายสามารถปรับให้เหมาะสมเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหานี้

นักเศรษฐศาสตร์คนใดสนับสนุนการควบคุมค่าเช่าหรือไม่?

ตามที่เราได้ยินมา นักเศรษฐศาสตร์ มักจะต่อต้าน การควบคุมค่าเช่า . มันให้รางวัล บาง ผู้คนแต่โดยพลการอย่างเป็นธรรม มันลงโทษคนอื่น ๆ หลายคนและโดยทั่วไปจะไม่ ทำ มากเพื่อปรับปรุงการเข้าถึงที่อยู่อาศัยโดยรวม ที่กล่าวว่าคนส่วนใหญ่ไม่คิดเช่น นักเศรษฐศาสตร์ หรือแม้แต่เชื่อพวกเขา