การขายชอร์ตถือเป็นการยึดสังหาริมทรัพย์หรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

NS ขายสั้น ธุรกรรมเกิดขึ้นเมื่อผู้ให้กู้จำนองยอมให้ผู้กู้ขายบ้านได้น้อยกว่าจำนวนเงินที่เป็นหนี้จำนอง NS การยึดสังหาริมทรัพย์ กระบวนการเกิดขึ้นเมื่อผู้ให้กู้ยึดบ้านซึ่งมักจะขัดต่อเจตจำนงของเจ้าของ การยึดสังหาริมทรัพย์ ในทางกลับกัน จะอยู่ในรายงานเครดิตของคุณเป็นเวลาเจ็ดปี

ในทำนองเดียวกันอาจมีคนถามว่าธนาคารสามารถยึดการขายชอร์ตได้หรือไม่?

การยึดสังหาริมทรัพย์ . ไม่เหมือนกับ a ขายสั้น การยึดสังหาริมทรัพย์เริ่มต้นโดยผู้ให้กู้เท่านั้น ผู้จำนองที่ชำระเงินไม่ทัน - ทุกที่ตั้งแต่สามถึงหกเดือน - อาจต้อง การยึดสังหาริมทรัพย์ โดยผู้ให้กู้ของพวกเขาเว้นแต่พวกเขาจะนำเงินกู้ยืมมาถึงวันที่

ในทำนองเดียวกัน การขายชอร์ตมีความหมายต่อผู้ซื้ออย่างไร NS ขายสั้น เป็นธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่เจ้าของผู้ให้กู้หรือผู้ให้กู้ตกลงยอมรับข้อเสนอซื้อใหม่ ผู้ซื้อ , สั้น ของสิ่งที่เจ้าของเดิมเป็นหนี้อยู่ NS ขายสั้น กระบวนการ.

ในทำนองเดียวกัน เหตุใดธนาคารจึงชอบการยึดสังหาริมทรัพย์มากกว่าการขายชอร์ต

ธนาคาร ดำเนินกิจการเหมือนธุรกิจเพราะเป็นธุรกิจที่ต้องการหากำไร หากมีค่าใช้จ่ายมากกว่าถึง ยึดทรัพย์ มากกว่าเห็นด้วยกับ a ขายสั้น , NS ธนาคาร มีแนวโน้มที่จะชอบ ขายสั้น . กับ การยึดสังหาริมทรัพย์ , NS ธนาคาร ครอบครองบ้านแล้วขายต่อในการประมูลจำนองแก่ผู้เสนอราคาสูงสุด

จะซื้อบ้านขายชอร์ตไหนดี?

ประสบความสำเร็จ ขายสั้น หมายความว่าผู้ให้กู้ของผู้ขายเต็มใจที่จะยอมรับการจ่ายเงินที่มีส่วนลดเพื่อปล่อยการจำนองที่มีอยู่ เพียงเพราะคุณสมบัติอยู่ในรายการกับ ขายสั้น เงื่อนไขไม่ได้หมายความว่าผู้ให้กู้จะยอมรับข้อเสนอของคุณ แม้ว่าผู้ขายจะยอมรับก็ตาม นั่นเป็นเพราะผู้ขายต้องมีคุณสมบัติสำหรับ a ขายสั้น.