วีดีโอ: การประมูลตามกำหนดเวลาที่ใช้งานอยู่หมายความว่าอย่างไร
2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24
คุณสมบัติส่วนใหญ่เป็น “ กำหนดเปิดประมูล ” จนถึงวันที่ ประมูล เมื่ออาจถูกยกเลิกหรือเลื่อนออกไป การขายยึดสังหาริมทรัพย์มักถูกเลื่อนหรือยกเลิกในนาทีสุดท้ายเนื่องจากเจ้าของบ้านบรรลุข้อตกลงกับผู้ให้กู้หรือผู้ให้กู้หาผู้ซื้อก่อนเริ่ม ประมูล.
ในลักษณะนี้ ทำไมการประมูลบ้านจึงถูกเลื่อนออกไป?
NS การประมูลยึดสังหาริมทรัพย์ เป็น เลื่อนออกไป เพราะธนาคารคาดว่าจะทำเงินได้ในอนาคตมากกว่าวันนี้ สิ่งนี้สามารถเกิดขึ้นได้เมื่อ อสังหาริมทรัพย์ ราคากำลังเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ในกรณีนี้ เจ้าของปัจจุบันมีโอกาสสูงที่จะขาย คุณสมบัติ และจ่ายเงินกู้
ข้างบนนี้ เหตุใดการขายนายอำเภอจึงถูกยกเลิก? ทรัพย์สินที่จะได้รับ ยกเลิก ด้วยเหตุผลหลายประการ เช่น: การล้มละลาย, ข้อผิดพลาดในเอกสาร, การไม่ชำระภาษี/สิทธิที่ค้างชำระ, การไม่ชำระค่าใช้จ่ายในการตีพิมพ์…เป็นต้น เป็นไปได้ว่าทรัพย์สินจะถูกสำรองไว้สำหรับ a ขายนายอำเภอ ในอนาคต.
ในลักษณะนี้ ช่วงเวลาที่เสนอราคาสูงกว่าที่ใช้งานอยู่หมายความว่าอย่างไร
NS ระยะเวลาที่เสนอราคาสูงกว่า คือ 10 วัน ระยะเวลา ที่ใครบางคนสามารถวางที่สูงขึ้น ประมูล กว่าเดิม ประมูล โดยปกติ 5% หรือ $750 สูงกว่า แล้วแต่จำนวนใดจะมากกว่า
จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อมีการประมูลบ้าน?
โดยปกติ ผู้ให้กู้จะเริ่มเสนอราคาสำหรับจำนวนเงินที่เป็นหนี้ใน คุณสมบัติ บวกค่าธรรมเนียมการยึดสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ที่ ประมูล , NS คุณสมบัติ ไปที่ผู้เสนอราคาสูงสุด หลังจากการประมูลสิ้นสุดลง เจ้าของบ้านคนใหม่จะได้รับโฉนดของผู้ดูแลผลประโยชน์เป็นหลักฐานแสดงความเป็นเจ้าของต่อ คุณสมบัติ.