สารบัญ:
วีดีโอ: คุณต้องจ่ายค่าธรรมเนียม HOA ทุกเดือนหรือไม่?
2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24
HOA สมาชิกคือ ต้องจ่ายรายเดือน , รายไตรมาสหรือรายปี ค่าธรรมเนียม . เหล่านี้ ค่าธรรมเนียมจ่าย สำหรับ NS การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลางของชุมชน เช่น ทางเดิน สวนสาธารณะ ไฟส่องสว่าง ลิฟต์ สระว่ายน้ำ และคลับเฮาส์ ค่าธรรมเนียม แตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับ NS สภาพความเป็นอยู่ ค่าธรรมเนียมสามารถ มีตั้งแต่ $50 หรือ $100 ถึงหลายพันดอลลาร์ต่อ เดือน.
ผู้คนยังถามว่าค่าธรรมเนียม HOA เป็นรายเดือนหรือรายปีหรือไม่?
เพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินเหล่านี้สมาคมเจ้าของบ้านจะรวบรวม ค่าธรรมเนียม หรือ ค่าธรรมเนียม ( รายเดือนหรือรายปี ) จากสมาชิกในชุมชนทุกท่าน สำหรับบ้านเดี่ยวทั่วไป ค่าธรรมเนียม HOA จะมีค่าใช้จ่ายเจ้าของบ้านประมาณ $200 ถึง $300 ต่อ เดือน.
ค่าธรรมเนียม HOA รวมอยู่ในค่าธรรมเนียมใดบ้าง ค่าธรรมเนียม HOA มักถูกเรียกเก็บจากเจ้าของคอนโดมิเนียม แต่อาจนำไปใช้ในละแวกใกล้เคียงของบ้านเดี่ยวบางแห่ง สำหรับเจ้าของคอนโดมิเนียม ค่าธรรมเนียม HOA โดยทั่วไป ครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางของอาคาร เช่น ล็อบบี้ ลานเฉลียง การจัดสวน สระว่ายน้ำ และลิฟต์
นอกจากนี้ ฉันจะหลีกเลี่ยงการจ่ายค่าธรรมเนียม HOA ได้อย่างไร
นี่คือวิธีที่คุณสามารถส่งผลดีต่อค่าธรรมเนียม HOA ของคุณ
- ขอดูงบประมาณ อปท.
- เข้าร่วมคณะกรรมการ HOA
- ตรวจสอบสัญญาของ HOA
- ลดต้นทุนการจัดสวน
- ตรวจสอบว่า HOA จ่ายค่าธรรมเนียมการจัดการทรัพย์สินมากเกินไปหรือไม่
- ดูเบี้ยประกัน.
- เลื่อนเวลาการบำรุงรักษาที่ไม่จำเป็นหรือโครงการอื่นๆ
คุณจ่ายค่าธรรมเนียม HOA บ่อยแค่ไหน?
NS ค่าธรรมเนียมคือ โดยปกติ จ่าย รายเดือนหรือรายไตรมาสเพื่อให้ครอบคลุมการบำรุงรักษาทรัพย์สินตามปกติ บางส่วนของ ค่าใช้จ่ายที่จ่าย ออกจาก ค่าธรรมเนียม HOA คือ : บำรุงดิน จัดสวน.
แนะนำ:
HOA ต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษีหรือไม่?
สมาคมเจ้าของบ้านถือเป็นองค์กรโดย Internal Revenue Service แม้ว่าสมาคมจะจัดตั้งขึ้นเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร แต่กรมสรรพากรจะถือว่าสมาคมนั้นเป็นองค์กร นั่นหมายความว่า HOA ต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษี รวมถึงการคืนภาษีของรัฐในบางรัฐ แต่นั่นไม่ได้หมายความว่า HOA อาจเป็นหนี้ภาษี
HOA ถูกควบคุมหรือไม่?
ธรรมาภิบาล โดยปกติ HOAs จะถูกจัดโครงสร้างเป็นองค์กรเอกชนหรือสมาคมหน่วยงานเอกชน (โดยทั่วไปเป็นองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร) HOA ถูกควบคุมโดยกฎเกณฑ์ของรัฐบาลกลางและของรัฐที่บังคับใช้กับบริษัทต่างๆ (หรือสมาคมที่ไม่ใช่องค์กร หากมีโครงสร้างดังกล่าว) รวมถึง 'เอกสารควบคุม' ของ HOA เอง
ประเด็นของ HOA คืออะไร?
วัตถุประสงค์หลักของสมาคมเจ้าของบ้านคือการจัดการพื้นที่ส่วนกลางของละแวกบ้าน เช่น ถนน สวนสาธารณะ และสระว่ายน้ำ เจ้าของบ้านมีหน้าที่ต้องชำระค่าธรรมเนียมซึ่งอาจเป็นอะไรก็ได้ตั้งแต่ 100 ดอลลาร์ถึง 10,000 ดอลลาร์ต่อปีขึ้นอยู่กับพื้นที่ใกล้เคียงและสิ่งอำนวยความสะดวก
PUD เหมือนกับ HOA หรือไม่
PUD คือชุมชนของบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิเนียม โดยมีทรัพย์สินส่วนกลางที่สมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) เป็นเจ้าของและดูแลเพื่อการใช้งานเพียงผู้เดียว คิดว่า PUDs ก็เหมือนอพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์ แต่แทนที่จะเช่า ผู้อยู่อาศัยจะเป็นเจ้าของบ้านและที่ดินที่พวกเขานั่ง
คุณสามารถฟ้องสมาชิกคณะกรรมการ HOA ได้หรือไม่?
การคุ้มครองสมาชิกคณะกรรมการ HOA จากความรับผิดส่วนบุคคล เจ้าของบ้านที่ไม่มีความสุขสามารถฟ้อง HOA และสมาชิกคณะกรรมการเป็นรายบุคคลได้ด้วยเหตุผลหลายประการ - ตัวอย่างเช่น หาก HOA ล้มเหลวในการรักษาพื้นที่ส่วนกลางอย่างเหมาะสม หรือเลือกปฏิบัติเมื่อบังคับใช้กฎ