ฉันจะหาพันธสัญญา HOA ได้ที่ไหน

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ส่วนใหญ่แล้ว ปฏิญญา พันธสัญญา , เงื่อนไขและข้อจำกัด หรือที่เรียกว่า CC&R และแผนที่ plat สำหรับส่วนย่อยจะถูกบันทึกไว้กับสำนักงานผู้บันทึกของเคาน์ตี นี่เป็นข้อกำหนดทางกฎหมายเพื่อให้แน่ใจว่าข้อจำกัดและภาระผูกพันตามสัญญาที่ส่งผลกระทบต่อทรัพย์สินจะมีผลผูกพันกับเจ้าของในอนาคต

ในเรื่องนี้ ฉันจะหาพันธสัญญา HOA ได้อย่างไร

ในการดำเนินการนี้ ให้เปิดหน้าต่างการค้นหาของ Google บนคอมพิวเตอร์ของคุณแล้วพิมพ์: “[ชื่ออำเภอของคุณ] ค้นหาทรัพย์สินของผู้ประเมินเขต” เลือกเว็บไซต์ของผู้ประเมินเขตของคุณและดำเนินการค้นหาภายใต้ที่อยู่ทรัพย์สินของคุณหรือชื่อเจ้าของเพื่อ หา ข้อมูลทางกฎหมายหรือคำอธิบายสำหรับส่วนย่อยของคุณ

นอกจากนี้ พันธสัญญา HOA มีผลผูกพันทางกฎหมายหรือไม่? ถูกต้องตามกฎหมาย , พันธสัญญาที่บันทึกไว้อย่างถูกต้อง (ในทางเทคนิค, "พันธสัญญาการกระทำที่จำกัด") คือ ผูกพัน และ บังคับใช้ได้ . ระยะที่ครอบคลุมมากขึ้น " พันธสัญญา เงื่อนไขและข้อจำกัด" (หรือ CC&R) มักใช้ในเอกสารอสังหาริมทรัพย์และ HOA จดหมายโต้ตอบ

ในส่วนที่เกี่ยวกับเรื่องนี้ บันทึก HOA เป็นแบบสาธารณะหรือไม่

เหล่านี้ไม่ใช่ บันทึกสาธารณะ และสมาคมจะไม่ให้บริการ คำขอบางรายการอาจถูกปฏิเสธหากเกี่ยวข้องกับข้อผูกพันทางกฎหมายหรือสัญญาที่อาจเปิดเผย HOA คณะกรรมการหรือผู้จัดการให้รับผิด

HOA สามารถเปลี่ยนพันธสัญญาได้หรือไม่?

NS HOA คณะกรรมการได้รับข้อเสนอสำหรับ a เปลี่ยน ถึง CC&Rs มีกำหนดการประชุมเพื่อให้เจ้าของบ้านและสมาชิกคณะกรรมการมีโอกาสหารือเกี่ยวกับข้อเสนอนี้ เปลี่ยน . บัตรลงคะแนนลับถูกส่งไปยังเจ้าของบ้านเพื่อลงคะแนน หากได้รับอนุมัติ สมาชิกทุกคนในสมาคมเจ้าของบ้าน จะ จะถูกส่งเป็น CC&R ฉบับแก้ไข