ดอกเบี้ยทำงานอย่างไรในสัญญาซื้อขายที่ดิน?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ดอกเบี้ยสัญญาที่ดิน ข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับอัตรา

การชำระเงินรายเดือนประกอบด้วยเงินต้นและ น่าสนใจ . ผู้ซื้อและผู้ขายตกลงกัน น่าสนใจ อัตราเมื่อทำสัญญาผ่อนชำระ ผู้ขายเก็บ น่าสนใจ ดังนั้น. ยิ่งสูง น่าสนใจ อัตราส่วนการชำระเงินรายเดือนที่สูงขึ้นของผู้ขายกระเป๋า

ในทำนองเดียวกัน คุณอาจถามว่า คุณจ่ายดอกเบี้ยสัญญาที่ดินหรือไม่?

เป็นไปได้สำหรับ น่าสนใจ อัตราการเปลี่ยนแปลงเมื่อเวลาผ่านไป แต่ค่าเฉลี่ย น่าสนใจ อัตราต้องเป็น 11% หรือน้อยกว่า โดยทั่วไปแล้ว ผู้ซื้อมีหน้าที่ซ่อมแซมและ การจ่ายเงิน ภาษีทรัพย์สินส่วนใหญ่ สัญญาซื้อขายที่ดิน . ที่สุด สัญญา ยังบอกด้วยว่าผู้ซื้อจะต้องทำประกันเจ้าของบ้าน

อาจมีคนถามอีกว่า สัญญาซื้อขายที่ดินเป็นความคิดที่ดีหรือไม่? ข้อได้เปรียบหลักของ สัญญาที่ดิน คือมันค่อนข้างง่ายที่จะมีคุณสมบัติ ตราบใดที่ผู้ขายเต็มใจที่จะไปตามเส้นทางนั้น ก็ไม่จำเป็นต้องตรวจสอบเครดิตอย่างละเอียดถี่ถ้วน NS สัญญาที่ดิน มักถูกมองว่าเป็นวิธีการ "ชำระราคาซื้อ" ก่อนได้รับการจำนองปกติเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ทันที

ประการที่สอง ใครเป็นผู้จ่ายค่าซ่อมแซมในสัญญาที่ดิน?

ความแตกต่างอย่างมากระหว่างการเตรียมการให้เช่าเพื่อเป็นเจ้าของและa สัญญาที่ดิน คือการที่ผู้ขายรักษาการควบคุมและรับผิดชอบต่อทรัพย์สินในสัญญาเช่า ผู้ขายมีหน้าที่ดูแลรักษาทรัพย์สินใดๆ การซ่อมแซม และสำหรับ การจ่ายเงิน ภาษีทรัพย์สินและการประกันภัยเช่นเดียวกับเจ้าของบ้าน

ทำสัญญาซื้อขายที่ดินทำอย่างไร?

ส่วนที่ 3 เสร็จสิ้นการขาย

1. ให้ตัวแทนของคุณเขียนข้อเสนอ ซึ่งควรรวมถึงเงินดาวน์ขั้นต่ำ การชำระเงินรายเดือน และอัตราดอกเบี้ย
2. ปรึกษากับทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์
3. เซ็นสัญญา.
4. ดูแลบ้าน.
5. ชำระเงินเป็นประจำ