การขายชอร์ตที่ได้รับการอนุมัติจากบุคคลที่สามคืออะไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

NS ขายสั้น เกิดขึ้นเมื่อเจ้าของบ้านตกลงขายบ้านให้อิสระ ที่สาม - งานสังสรรค์ ผู้ซื้อน้อยกว่ายอดคงค้างในการจำนองของเขา จาก ขายสั้น มุมมองของผู้ซื้อบ้านนี้ ที่สาม - งานสังสรรค์ (ผู้ให้กู้) การอนุมัติ กระบวนการคือความแตกต่างที่สำคัญระหว่าง a ขายสั้น และเป็นประจำ ขาย.

ต่อมาอาจมีคนถามว่า การขายชอร์ตต้องได้รับการอนุมัติจากผู้ให้กู้หมายความว่าอย่างไร?

ธนาคารโดยทั่วไป ทำ ไม่ อนุมัติ NS ขายสั้น จนกว่าธนาคารจะได้รับข้อเสนอจากผู้ซื้อ แม่ค้าส่งของค่ะ ผู้ให้กู้ เอกสารที่จำเป็นต่อตัวแทน ผู้ซื้อยื่นข้อเสนอ ขึ้นอยู่กับการอนุมัติของผู้ให้กู้ . ผู้ขายลงนามในข้อเสนอของผู้ซื้อ ตัวแทนรายชื่อส่งพัสดุของผู้ขายและข้อเสนอที่ยอมรับไปยัง ขายสั้น ธนาคาร.

อาจมีคนถามว่าใช้เวลานานเท่าใดกว่าที่ธนาคารจะอนุมัติการขายชอร์ต? เมื่อได้รับและลงนามข้อเสนอแล้ว ฉันจะส่งไปที่ธนาคารพร้อมกับแพ็คเกจการขายชอร์ตของผู้ขายและ HUD ที่เตรียมไว้ จากจุดนั้นจนถึงเวลาที่อนุมัติการขายชอร์ต ไทม์ไลน์เฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 60 ถึง 90 วัน แปลว่า 30 วัน ขาย +60 วัน อนุมัติ + 30 วัน ในการปิดเอสโครว์ = 4 เดือนโดยเฉลี่ย

นอกจากนี้ การขออนุมัติจากบุคคลที่สามหมายความว่าอย่างไร

คำนิยาม ของ การอนุมัติจากบุคคลที่สาม การอนุมัติจากบุคคลที่สาม หมายถึง ความยินยอมใด ๆ การอนุมัติ ใบอนุญาต ใบอนุญาต คำสั่งหรือการอนุญาตที่ได้รับหรือจะได้รับจากการขึ้นทะเบียน ประกาศ หรือการยื่นใดๆ ที่ทำขึ้นหรือจะดำเนินการใดๆ บุคคลที่สาม (นอกเหนือจากหน่วยงานของรัฐ)

จะซื้อบ้านขายชอร์ตไหนดี?

NS ขายสั้น ส่งผลให้ผู้ขายไม่ได้รับเงินสดเพียงพอจากผู้ซื้อเพื่อชำระค่าจำนอง นี่อาจฟังดูเหมือน ดี ข้อตกลงสำหรับผู้ซื้อ แต่บ้านเหล่านี้มักจะขาย "ตามสภาพ" และอาจใช้เวลานานกว่าปกติในการปิด