ผู้ให้บริการบ้านบนคืออะไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

NS ผู้ให้บริการ - บน เป็นบ้านที่ปกติสามารถอยู่อาศัยได้ แต่ต้องมีการซ่อมบำรุง (การตกแต่งใหม่ การออกแบบใหม่ หรือการสร้างใหม่) และโดยทั่วไปจะเสนอราคาซื้อที่ต่ำ ผู้ให้บริการ - ส่วนบน สามารถดึงดูดผู้ซื้อที่กำลังมองหาเพิ่มเติม บ้าน สำหรับเงินหรือสำหรับนักลงทุนที่ต้องการพลิกทรัพย์สินและทำกำไร

พิจารณาเรื่องนี้แล้วคุ้มไหมที่จะซื้อผู้ให้บริการชั้นบน?

ผู้ให้บริการ - ส่วนบน รายการที่ต่ำกว่ามูลค่าตลาดเฉลี่ย 8 เปอร์เซ็นต์ตามรายงานของ Zillow Digs ข้อดีอีกอย่างของ ซื้อช่างซ่อม - บน : ภาษีทรัพย์สินคิดจากราคาขายบ้านของคุณ คุณจึงประหยัดเงินภาษีได้ทุกปี คุณต้องการที่จะพลิก บ้าน . บางคนพลิกเงินอย่างจริงจัง บ้าน.

นอกจากนี้ ผู้ให้บริการบ้านบนราคาเท่าไหร่? การซื้อเฉลี่ย ราคา สำหรับ ผู้ให้บริการ - บน คือ 173 ดอลลาร์ 221 (สำหรับบริบท มูลค่าบ้านเฉลี่ยในสหรัฐอเมริกาคือ 215 ดอลลาร์ 600 ตาม Zillow) ค่าใช้จ่าย เกือบเท่า มาก เป็น บ้าน ตัวเอง. งบประมาณการปรับปรุงเฉลี่ยอยู่ที่ $111, 631

ด้วยวิธีนี้ ผู้ให้บริการบ้านบนมองหาอะไร?

6 ขั้นตอนง่ายๆ ในการประเมินต้นทุนที่แท้จริงของผู้ให้บริการบ้านบน

• #1 ตัดสินใจว่าคุณสามารถทำอะไรได้บ้าง
• #2 ตั้งราคาค่าปรับปรุงก่อนที่คุณจะยื่นข้อเสนอ
• #3 ตรวจสอบค่าใบอนุญาต
• #4 ตรวจสอบราคาซ้ำสำหรับงานโครงสร้าง
• #5 ตรวจสอบต้นทุนการจัดหาเงินทุน
• #6 คำนวณข้อเสนอการซื้อที่ยุติธรรมของคุณ
• #7 รวมเหตุฉุกเฉินในการตรวจสอบ

คุณจะได้รับบน fixer ด้านบนอย่างไร?

มองหาจุดเด่นเหล่านี้ของผู้ให้บริการที่น่าเกลียดอย่างจริงจัง

1. ไม่มีการอุทธรณ์ขอบ
2. กระดูกใหญ่มีรูปร่างไม่ดี
3. การตกแต่งภายในที่มืดมิดที่ปิดบังด้วยการตกแต่งที่ไม่สวย
4. ห้องครัวที่ล้าสมัย
5. ห้องน้ำที่ล้าสมัย
6. กลิ่นไม่ดี
7. รั่วซึมบนหลังคาหรือฝ้าที่เปื้อนน้ำ
8. ห้องขนาดเล็กหรือการจัดวางที่ขาด ๆ หาย ๆ