จะเกิดอะไรขึ้นถ้าบ้านรอการขายขายได้เกินหนี้?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

โดยไม่คำนึงถึงกฎหมายว่าด้วยการขาดดุลของรัฐของคุณ ถ้า ของคุณ บ้าน จะขายที่ a การยึดสังหาริมทรัพย์ ขายสำหรับ มากกว่า สิ่งที่คุณ เป็นหนี้ , คุณจะไม่ต้องจ่ายเงินใดๆ ให้กับผู้ให้กู้ของคุณภายหลัง การยึดสังหาริมทรัพย์ . ผู้ให้กู้ของคุณมีหน้าที่ต้องใช้ราคาขายของคุณ บ้าน เพื่อเป็นหนี้จำนอง

คุณจะได้รับเงินคืนหลังจากการยึดสังหาริมทรัพย์หรือไม่?

ถ้า การยึดสังหาริมทรัพย์ การขายส่งผลให้รายได้ส่วนเกินผู้ให้กู้ไม่ รับ เพื่อรักษาสิ่งนั้น เงิน . ผู้ให้กู้มีสิทธิได้รับจำนวนเงินที่เพียงพอที่จะชำระยอดคงค้างของเงินกู้พร้อมค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับ การยึดสังหาริมทรัพย์ และขายแต่ไม่มาก

จะเกิดอะไรขึ้นกับเจ้าของหลังจากการยึดสังหาริมทรัพย์? ขึ้นอยู่กับประเภทของ การยึดสังหาริมทรัพย์ , ท่านอาจได้รับสิทธิไถ่ถอน ในการพิจารณาคดี การยึดสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้กู้นำคุณขึ้นศาลเพื่อเข้าครอบครองทรัพย์สิน ตุลาการ การยึดสังหาริมทรัพย์ ให้ผู้ให้ยืมดำเนินการตามคำพิพากษาถึงยอดขาดดุลที่ค้างชำระในทรัพย์สิน หลังจาก การประมูล

ดังนั้นใครจะได้รับเงินจากการยึดสังหาริมทรัพย์?

NS เงิน จ่ายโดยผู้เสนอราคาสูงสุดมีการกระจายดังนี้: ค่าใช้จ่ายของ ขาย และหนี้ที่ค้างชำระแก่ผู้รับจำนองรอการขายให้ชำระก่อน ดอกเบี้ยอย่างเดียวของผู้รับจำนองในทรัพย์สินนั้นจะต้องชำระคืนเต็มจำนวน ดังนั้น หากมี เงิน เหลือแต่ผู้รับจำนองไม่ รับ ที่จะเก็บไว้

คุณจะทราบได้อย่างไรว่าคุณเป็นหนี้จากการยึดสังหาริมทรัพย์?

คุณสามารถถามเจ้าของบ้านโดยตรง พูดคุยกับผู้ให้กู้หรือค้นหาจำนวนเงินยึดสังหาริมทรัพย์ในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่น

1. ถามเจ้าบ้าน.
2. ส่วนกฎหมายของหนังสือพิมพ์
3. ถามผู้ให้กู้.
4. ตรวจสอบประกาศเริ่มต้น
5. ตรวจสอบโฉนดที่บันทึกไว้
6. หมายเหตุเกี่ยวกับการจำนองครั้งที่สอง
7. ยอดคงเหลืออื่น ๆ ที่ค้างชำระ