ภาระผูกพันที่หนึ่งและที่สองคืออะไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ใน ภาระที่สอง ธุรกรรมเงินกู้ ภาระที่สอง ผู้ให้กู้ถือ a ที่สอง ผลประโยชน์ด้านความปลอดภัยที่สำคัญในทรัพย์สินของผู้กู้ โดยปกติ แรก ลำดับความสำคัญ lien หนี้เป็นเงินทุนหมุนเวียนระดับสูง ซึ่งมักจะประกอบด้วยวงเงินสินเชื่อหมุนเวียน ซึ่งบางครั้งประกอบกับวงเงินกู้ยืมแบบมีกำหนดระยะเวลา

ดังนั้นภาระผูกพันแรกคืออะไร?

NS ภาระแรก คือ แรก จ่ายเมื่อผู้ยืมผิดนัดและทรัพย์สินหรือทรัพย์สินถูกใช้เป็นหลักประกันหนี้ NS ภาระแรก จ่ายก่อนอื่น ๆ ทั้งหมด liens . ธนาคารที่ถือ แรก การจำนองในทรัพย์สินมี ภาระแรก.

ในทำนองเดียวกันการจำนองครั้งแรกและครั้งที่สองทำงานอย่างไร? ตามชื่อหมายถึง a จำนองครั้งแรก คือ จำนอง ใน แรก ตำแหน่งภาระในทรัพย์สินที่เป็นหลักประกันโดย จำนอง . NS จำนองที่สอง เรียกอีกอย่างว่าหลังหมู จำนอง จะทำในเวลาเดียวกันกับ จำนองครั้งแรก และรับ ที่สอง ตำแหน่งภาระในทรัพย์สิน

ตำแหน่งภาระที่สองหมายความว่าอย่างไร

ที่สอง - lien หนี้หมายถึงการจัดอันดับหนี้ในกรณีที่ล้มละลายและชำระบัญชี กล่าวอีกนัยหนึ่ง ที่สอง - lien เป็น ที่สอง เพื่อชำระคืนเต็มจำนวนในกรณีที่ผู้กู้ล้มละลาย หลังจากที่หนี้อาวุโสทั้งหมดเช่นเงินกู้และพันธบัตรได้รับความพึงพอใจแล้วสามารถ ที่สอง - lien หนี้ที่จะต้องจ่าย

ภาระผูกพันที่ 2 ทำงานอย่างไร

NS ที่สอง จำนองหรือจูเนียร์- lien เป็นเงินกู้ที่คุณนำออกไปใช้บ้านของคุณเป็นหลักประกันในขณะที่คุณยังมีเงินกู้อื่นค้ำประกันโดยบ้านของคุณ คำว่า “ ที่สอง ” หมายความว่า หากคุณไม่สามารถชำระหนี้จำนองได้อีกต่อไป และบ้านของคุณถูกขายไปเพื่อชำระหนี้ เงินกู้นี้จะได้รับการชำระ ที่สอง.