ทำไมการขายชอร์ตจึงใช้เวลานานในการปิด?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

สั้น การขายเกิดขึ้นเนื่องจากเงินกู้ในทรัพย์สินมีขนาดใหญ่กว่า ขาย ราคาลบทั้งหมด ขาย ค่าใช้จ่าย. กับ ขายสั้น , ผู้ขายขอให้ธนาคาร เอา น้อยกว่าจำนวนเงินที่เป็นหนี้ ธนาคารของผู้ขายต้องอนุมัติ ขาย และนี่คือจุดที่เกิดความล่าช้าครั้งใหญ่

รู้ยัง การขายชอร์ตใช้เวลานานเท่าใดในการปิด

จากจุดนั้นจนถึงเวลาที่อนุมัติการขายชอร์ต ไทม์ไลน์เฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 60 ถึง 90 วัน แปลว่า 30 วัน ขาย +60 วัน อนุมัติ + 30 วัน ในการปิดเอสโครว์ = 4 เดือนโดยเฉลี่ย

ด้านบนนี้ การขายชอร์ตสามารถปิดใน 30 วันได้หรือไม่? ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยชอบที่จะ ปิดสั้น ยอดขายภายใน 30 วัน หรือน้อยกว่านั้นหลังจากอนุมัติข้อเสนอของผู้ซื้อแล้ว อันที่จริง ผู้ให้กู้มักจะผลักดันให้ ปิดสั้น ขายภายในสองถึงสามสัปดาห์ของ ขาย การอนุมัติ.

ต่อมาอาจมีคนถามว่า ขายชอร์ตปิดเร็วได้ไหม?

กรอบเวลาใน ขายสั้น แตกต่างจากแบบดั้งเดิม ขาย . ผู้ให้กู้ สามารถ ใช้เวลาหลายสัปดาห์ (หรือเป็นเดือน) ในการตอบกลับข้อเสนอ จากนั้นหากรับข้อเสนอ ผู้ให้กู้ สามารถ ขอสินเชื่อเพื่อ ปิดเร็ว โดยปกติภายในสองสามสัปดาห์

การขายชอร์ตได้รับการอนุมัติบ่อยแค่ไหน?

บางธนาคาร รับ อนุมัติภายในเวลาไม่ถึง 30 วัน ขณะที่ธนาคารอื่นๆ ขายสั้น บางครั้งสามารถพลิกกลับได้ใน 24 ชั่วโมง

ระยะเวลารอปกติ