หลักเกณฑ์ Fannie Mae คืออะไร?

วีดีโอ: หลักเกณฑ์ Fannie Mae คืออะไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

คุณต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดอะไรบ้างสำหรับเงินกู้จำนองที่สอดคล้อง?

เงินดาวน์	3% สำหรับการจำนองอัตราคงที่; 5% สำหรับการจำนองแบบปรับอัตราได้
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้	36% หรือ 45% สำหรับผู้กู้ที่มีคะแนนเครดิตสูงกว่า 50% สำหรับสินเชื่อที่ดำเนินการกับ แฟนนี่ เมส ระบบประมวลผลอัตโนมัติ

ในแง่นี้ คุณมีคุณสมบัติอะไรในการกู้เงินแฟนนี่ เม?

ถึง มีคุณสมบัติ สำหรับ แฟนนี่ เม บ้าน เงินกู้ , คุณ จะต้องตามล่าหาผู้ให้กู้ที่ได้รับอนุมัติและทำที่อยู่อาศัยให้สมบูรณ์ เงินกู้ แอปพลิเคชัน. ผู้ซื้อบ้านที่คาดหวังที่กำลังมองหาการจำนองอัตราคงที่จะต้องมีคะแนนเครดิตอย่างน้อย 620 คะแนนขั้นต่ำ 640 เป็นสิ่งจำเป็น มีคุณสมบัติ สำหรับการจำนองแบบปรับได้ (ARM)

แฟนนี่เมทำเงินได้ยังไง? แฟนนี่ เม หาเงิน ส่วนหนึ่งโดยการกู้ยืมในอัตราที่ต่ำ แล้วนำเงินกู้ยืมไปลงทุนในเงินกู้จำนองทั้งหมดและหลักทรัพย์ค้ำประกัน มันยืมในตลาดตราสารหนี้โดยการขายพันธบัตร และให้สภาพคล่องแก่ผู้ให้สินเชื่อโดยการซื้อเงินกู้ทั้งหมด

ยังรู้ไหม Fannie Mae เป็นเงินกู้แบบธรรมดาหรือไม่?

ธรรมดา เงินกู้ ซึ่งบางครั้งเรียกว่าสินเชื่อตัวแทน เป็นสินเชื่อที่เสนอผ่าน แฟนนี่ เม หรือ Freddie Mac ซึ่งเป็นองค์กรที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล (GSE) ที่ให้เงินทุนสำหรับการจำนองแก่ผู้ให้กู้ อย่างไรก็ตาม, ธรรมดา เงินกู้ยังอนุญาตให้ชำระเงินดาวน์ได้ต่ำถึง 3%

คุณต้องมีคุณสมบัติอะไรบ้างในการขอสินเชื่อแบบธรรมดา?

ความต้องการ แตกต่างกันไปในแต่ละผู้ให้กู้ แต่โดยทั่วไป 620 เป็นคะแนนเครดิตขั้นต่ำที่จำเป็นในการได้รับ เงินกู้ธรรมดา และ 740 เป็นคะแนนขั้นต่ำ คุณต้องการ เพื่อให้ได้อัตราการจำนองที่ดี ระยะของ ธรรมดา โดยปกติการจำนองคือ 15, 20 หรือ 30 ปี

แนะนำ:

KYC ใน Crypto คืออะไร?

ข่าว KYC การรู้จักลูกค้าของคุณหรือ KYC เป็นกระบวนการในการระบุและยืนยันตัวตนของลูกค้าโดยแยกตามธุรกิจ KYC มีข้อได้เปรียบเนื่องจากสามารถช่วยต่อสู้กับการก่อการร้ายและการฟอกเงิน อย่างไรก็ตาม ความซับซ้อนในตลาดคริปโตอาจทำให้การพัฒนาช้าลง

ฉันจะรู้ได้อย่างไรว่าการจำนองของฉันได้รับการสนับสนุนจาก Fannie Mae หรือ Freddie Mac

หากต้องการทราบว่า Fannie Mae หรือ Freddie Mac เป็นเจ้าของเงินกู้ของคุณหรือไม่ ให้ใช้เครื่องมือค้นหาสินเชื่อที่เกี่ยวข้องหรือติดต่อบริษัทสินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณเพื่อสอบถามว่าใครเป็นเจ้าของเงินกู้ของคุณ

สินเชื่อ Fannie Mae HomeStyle คืออะไร?

เงินกู้ Fannie Mae HomeStyle เป็นเงินกู้ทั่วไปที่มุ่งปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ให้ง่ายขึ้นสำหรับผู้ซื้อ แทนที่จะต้องกู้เงินก้อนหนึ่งเพื่อซื้อบ้านใหม่ของคุณแล้วจึงใช้อีก 1 ก้อนเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงใหม่ เงินกู้ HomeStyle ช่วยให้คุณสามารถรวมค่าใช้จ่ายทั้งสองไว้ในที่เดียว

ใครมีคุณสมบัติสำหรับ Fannie Mae?

ผู้ซื้อบ้านต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านเครดิตขั้นต่ำด้วยจึงจะมีสิทธิ์ได้รับการจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจาก Fannie Mae สำหรับบ้านเดี่ยวที่เป็นที่อยู่อาศัยหลัก ต้องมีคะแนน FICO อย่างน้อย 620 สำหรับสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่ และ 640 สำหรับการจำนองแบบปรับอัตราได้ (ARMs)