การควบคุมค่าเช่าในทางเศรษฐศาสตร์คืออะไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

เช่าควบคุม , เช่นเดียวกับราคาที่รัฐบาลกำหนดอื่น ๆ ทั้งหมด การควบคุม เป็นกฎหมายกำหนดราคาสูงสุด หรือ “ เช่า เพดาน” ในสิ่งที่เจ้าของบ้านอาจเรียกเก็บเงินจากผู้เช่า ถ้าจะให้มีผลใดๆ เช่า ระดับจะต้องกำหนดในอัตราที่ต่ำกว่าที่อื่นจะเหนือกว่า

ในทำนองเดียวกัน ตัวอย่างการควบคุมค่าเช่าคืออะไร?

เช่าควบคุม สามารถกำหนดได้กว้างๆ ว่าเป็นข้อบังคับของรัฐบาลที่จำกัดความสามารถของเจ้าของบ้านในการกำหนดและเพิ่ม ค่าเช่า ได้อย่างอิสระในทรัพย์สินที่อยู่อาศัย ที่โด่งดังที่สุด ตัวอย่าง อยู่ในมหานครนิวยอร์กซึ่งมี เช่า คุณสมบัติยังคงอยู่ ควบคุม ภายใต้ เช่า เพดาน.

นอกเหนือจากข้างต้น การควบคุมค่าเช่าคืออะไรและทำงานอย่างไร เช่าควบคุม เป็นโครงการของรัฐบาลที่กำหนดจำนวนเงินที่เจ้าของบ้านสามารถเรียกร้องสำหรับการเช่าบ้านหรือเพื่อต่ออายุ เช่า . เช่าควบคุม กฎหมายมักจะออกโดยเทศบาลและรายละเอียดจะแตกต่างกันอย่างมาก ทั้งหมดมีจุดมุ่งหมายเพื่อให้ค่าครองชีพไม่แพงสำหรับผู้มีรายได้น้อย

การควบคุมค่าเช่าส่งผลต่อเศรษฐกิจอย่างไร?

ตามทฤษฎีพื้นฐานของอุปสงค์และอุปทาน การควบคุมค่าเช่า ทำให้เกิดการขาดแคลนที่อยู่อาศัยซึ่งลดจำนวนผู้มีรายได้น้อยที่ สามารถ อาศัยอยู่ในเมือง ยิ่งเลวร้ายลง, การควบคุมค่าเช่า มีแนวโน้มที่จะเพิ่มความต้องการที่อยู่อาศัย - และด้วยเหตุนี้ ค่าเช่า - ในด้านอื่นๆ

ทำไมการควบคุมค่าเช่าไม่ดี?

เช่าควบคุม ยังสามารถนำไปสู่การสลายตัวของสต็อกบ้านเช่า; เจ้าของบ้านไม่สามารถลงทุนในการบำรุงรักษาเพราะพวกเขาไม่สามารถชดใช้การลงทุนเหล่านี้โดยการเพิ่ม ค่าเช่า.