จินนี่ เม ยังมีอยู่ไหม?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

วันนี้, จินนี่ เม หลักทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเพียงหลักทรัพย์เดียวที่ได้รับการสนับสนุนจากการรับประกัน "เต็มศรัทธาและเครดิต" ของรัฐบาลสหรัฐอเมริกาแม้ว่าบางคนจะแย้งว่า Fannie แม่ และหลักทรัพย์ของ Freddie Mac เป็นผู้รับผลประโยชน์โดยพฤตินัยหรือ "มีผล" ของการรับประกันนี้หลังจากที่รัฐบาลสหรัฐฯ ได้รับการช่วยเหลือ

คำถามก็คือ จินนี่ แม กับ แฟนนี่ แม ต่างกันอย่างไร?

จินนี่ เม เป็นที่รู้จักในฐานะผู้ค้ำประกันเงินกู้ที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลกลางในขณะที่ แฟนนี่ และเฟรดดี้ค้ำประกันเงินกู้ด้วยตัวเอง แฟนนี่ เม มักจะซื้อเงินกู้จากธนาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่ Freddie Mac ซื้อสินเชื่อจำนองจากธนาคารขนาดเล็กและสหภาพเครดิตหรือที่เรียกว่าสถาบันออมทรัพย์ "thrift"

ประการที่สอง Ginnie Mae เป็นเจ้าของเงินกู้ของฉันหรือไม่? นักลงทุนจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลที่ใหญ่ที่สุดสองรายคือ Fannie แม่ และเฟรดดี้ แมค FHA และ VA ทำ ไม่รับจำนอง เงินกู้ . FHA ประกันและ VA ค้ำประกันจำนอง เงินกู้ ทำโดยธนาคาร หน่วยงานของรัฐที่รู้จักกันน้อยเรียกว่า จินนี่ เม ซื้อ FHA และ VA เงินกู้ จากผู้ให้กู้

ยังถามอีกว่า จินนี่ เม ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลหรือไม่?

จินนี่ เม คือ รัฐบาล -บริษัทเจ้าของที่ค้ำประกันพันธบัตร ได้รับการสนับสนุน โดยการจำนองบ้านที่ได้รับ รับประกัน โดย รัฐบาล หน่วยงาน ส่วนใหญ่เป็น Federal Housing Administration และ Veterans Administration

แฟนนี่ เมยังมีอยู่ไหม?

แฟนนี่ เม มีการซื้อขายต่อสาธารณะตั้งแต่ปี 2511 จนถึงปี 2553 มีการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก (NYSE) มันถูกเพิกถอนออกจากรายการหลังจากการจำนอง บ้าน และวิกฤตการณ์ทางการเงินหลังจากที่หุ้นของบริษัทร่วงลงต่ำกว่าข้อกำหนดด้านเงินทุนขั้นต่ำที่กำหนดโดยตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก ตอนนี้ซื้อขายผ่านเคาน์เตอร์