หน่วยงานคู่ผิดกฎหมายในโอไฮโอหรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

หน่วยงานคู่ สมบูรณ์แบบ ถูกกฎหมายในโอไฮโอ ตราบใดที่มีการเปิดเผยและทั้งสองฝ่ายในการทำธุรกรรมได้รับการปฏิบัติอย่างเป็นธรรม อย่างน้อย นั่นคือความคิด ในความเป็นจริง หน่วยงานคู่ ทำลายความสัมพันธ์ที่ไว้วางใจ ตัวแทน มีกับผู้ขายในขณะที่แทบไม่มีประโยชน์ต่อผู้ซื้อ

ในแง่นี้ Realtor สามารถเป็นตัวแทนของทั้งผู้ขายและผู้ซื้อได้หรือไม่?

อสังหาริมทรัพย์ ตัวแทน สามารถ โดยพื้นฐานแล้วทำหนึ่งในสามสิ่ง แทน NS ผู้ขาย , NS ผู้ซื้อ หรือ ทั้งสอง . เมื่อ อสังหาริมทรัพย์ ตัวแทน เป็นตัวแทนของทั้งสอง ปาร์ตี้ใน อสังหาริมทรัพย์ การทำธุรกรรม เป็นสิ่งที่เรียกว่าหน่วยงานคู่

หน่วยงานแยกในอสังหาริมทรัพย์คืออะไร? เปอร์เซ็นต์ แยก เป็นจำนวนเงินที่ตกลงโดยนายหน้าและ ตัวแทน และมักจะสะท้อนถึงระดับของบริการและการสนับสนุนที่นายหน้าจัดหาให้ นอกจากนี้ยังสามารถสะท้อนถึงปริมาณของธุรกิจที่ ตัวแทน นำเข้ามา ตัวแทนที่มีประสิทธิผลสูงสามารถเจรจาการแยกส่วนได้ดีขึ้น

คนยังถาม แยกเอเจนซี่ คืออะไร ?

ซึ่งหมายความว่านายหน้าและผู้จัดการจะรักษาตำแหน่งที่เป็นกลางและไม่ดำเนินการใด ๆ ที่จะเป็นประโยชน์ต่อฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง อย่างไรก็ตาม (นายหน้า) จะยังคงดูแลทั้งสองอย่าง ตัวแทน เพื่อให้มั่นใจว่าลูกค้าของพวกเขาได้รับการนำเสนออย่างเต็มที่

แบบฟอร์มการเปิดเผยข้อมูลหน่วยงานคืออะไร?

ก. ในเกือบทุกรัฐ ตัวแทนต้อง เปิดเผย สำหรับผู้ที่เขาหรือเธอทำงาน ปกติแล้ว การเปิดเผย เป็นลายลักษณ์อักษรและผู้ซื้อหรือผู้ขายต้องลงนาม เพื่อช่วยให้โบรกเกอร์ปฏิบัติตาม การเปิดเผยข้อมูลหน่วยงาน กฎหมายบางรัฐมีกฎหมาย แบบฟอร์มการเปิดเผยข้อมูล เขียนเป็นกฎหมาย