2025 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2025-01-22 16:16
การเช่าร่วมเป็นทางเลือกหนึ่งทางกฎหมายเมื่อมีคนตั้งแต่สองคนขึ้นไปต้องการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ลักษณะเด่นของมันคือสิทธิในการเอาตัวรอด เป็นไปได้สำหรับ สี่คน เป็นเจ้าของที่ดินในฐานะผู้เช่าร่วมตราบเท่าที่เป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมายบางประการ
ในที่นี้ มีผู้เช่าร่วมมากกว่า 2 ราย ได้หรือไม่ ?
สามารถ เป็นทวีคูณ ผู้เช่าร่วม . แต่ละ ผู้เช่าร่วม ต้องสร้างความสนใจในเวลาเดียวกันจากเหตุการณ์เดียวกัน (เช่น การซื้อบ้าน) ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้ที่บุคคลใหม่จะกลายเป็น ผู้เช่าร่วม หลังจากนั้น.
นอกจากนี้คุณสามารถถ่ายทอดการเช่าร่วมได้หรือไม่? NS ผู้เช่าร่วม มีสิทธิที่จะ ถ่ายทอด ผลประโยชน์ของเขาหรือเธอในทรัพย์สินแก่ใครก็ตามที่เขาหรือเธอต้องการ อย่างไรก็ตาม เมื่อทำเสร็จแล้ว การเช่าร่วม ถูกทำลายในส่วนที่เกี่ยวกับส่วนแบ่งของทรัพย์สินที่โอนแล้ว
ในลักษณะนี้ จำนวนผู้เช่าร่วมสูงสุดคือเท่าใด
NS การเช่าร่วม เป็นวิธีเดียวที่ผลประโยชน์ทางกฎหมาย เช่น a การเช่า , สามารถถือได้มากกว่าหนึ่งคน NS จำนวนผู้เช่าร่วมสูงสุด ต่อท้ายที่ 4 ตามมาตรา 34(2) กฎหมายว่าด้วยทรัพย์สิน พ.ศ. 2468 แต่มีความเป็นไปได้ที่จะมีมากกว่าสี่ ผู้เช่าร่วม.
ผู้รอดชีวิตในการเช่าร่วมหมายความว่าอย่างไร
NS การเช่าร่วม หรือ การเช่าร่วม ด้วยสิทธิของ การเอาตัวรอด (JTWROS) เป็น ประเภทของอสังหาริมทรัพย์พร้อมๆ กันที่เจ้าของร่วมมีสิทธิ การเอาตัวรอด , ความหมาย ว่าถ้าเจ้าของคนใดคนหนึ่งเสียชีวิต แสดงว่าเจ้าของนั้นสนใจในทรัพย์สิน จะ ส่งต่อไปยังเจ้าของที่รอดตายหรือเจ้าของโดยการดำเนินการตามกฎหมายและหลีกเลี่ยงการภาคทัณฑ์