วีดีโอ: Hoa และค่าบำรุงรักษาเหมือนกันหรือไม่
2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24
HOA ค่าธรรมเนียมครอบคลุมพื้นที่ส่วนกลางในบริเวณใกล้เคียงไม่ใช่ทรัพย์สินของคุณ ถ้าเป็นบ้านเดี่ยวก็ใช้คำว่า ค่าบำรุงรักษา หมายถึง HOA . HOA ค่าธรรมเนียมครอบคลุมพื้นที่ส่วนกลางในบริเวณใกล้เคียงไม่ใช่ทรัพย์สินของคุณ ดูแลสิ่งต่าง ๆ เช่นสระว่ายน้ำและการจัดสวน
ในทำนองเดียวกัน จะมีการถามค่าธรรมเนียม HOA และค่าบำรุงรักษาเหมือนกันหรือไม่
ค่าธรรมเนียม HOA ครอบคลุมพื้นที่ส่วนกลางในบริเวณใกล้เคียง ไม่ใช่ทรัพย์สินของคุณ ถ้าเป็นบ้านเดี่ยวก็ใช้คำว่า ค่าบำรุงรักษา หมายถึง HOA . ค่าธรรมเนียม HOA ครอบคลุมพื้นที่ส่วนกลางในบริเวณใกล้เคียง ไม่ใช่ทรัพย์สินของคุณ ดูแลสิ่งต่าง ๆ เช่นสระว่ายน้ำและการจัดสวน
นอกจากนี้ สิ่งที่มักจะรวมอยู่ในค่าธรรมเนียม HOA? ค่าธรรมเนียม HOA มักถูกเรียกเก็บจากเจ้าของคอนโดมิเนียม แต่อาจนำไปใช้ในละแวกใกล้เคียงของบ้านเดี่ยวบางแห่ง สำหรับเจ้าของคอนโดมิเนียม ค่าธรรมเนียม HOA โดยทั่วไป ครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางของอาคาร เช่น ล็อบบี้ ลานเฉลียง การจัดสวน สระว่ายน้ำ และลิฟต์
นอกจากนี้ ค่าธรรมเนียมคอนโดและค่าธรรมเนียม HOA เหมือนกันหรือไม่
ความแตกต่างที่ใหญ่ที่สุดระหว่าง a คอนโด สมาคมและ an HOA คือขอบเขตของความเป็นเจ้าของ เจ้าของบ้านไม่มีส่วนได้เสียในพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นของ HOA . ด้วยเหตุนี้ ค่าคอนโด มักจะจ่ายเพื่อสนับสนุนการบำรุงรักษาทรัพย์สินของตัวเองในขณะที่ ค่าธรรมเนียม HOA สนับสนุนการถือครองของผู้อื่น
ค่าธรรมเนียม HOA ทั่วไปสำหรับคอนโดคืออะไร?
ทั่วไป สมาคม ค่าธรรมเนียม ตามการวิจัยโดย Trulia, the เฉลี่ย สมาคมที่อยู่อาศัย ค่าธรรมเนียม ซึ่งรวมถึง คอนโด สมาคม ค่าธรรมเนียม คือ $331 ต่อเดือนในปี 2560 The ทั่วไป ช่วงกว้างมาก อย่างไรก็ตาม คุณสามารถคาดหวังว่าจะจ่ายที่ใดก็ได้ระหว่าง 100 ดอลลาร์ในระดับต่ำสุดถึง 700 ดอลลาร์สำหรับระดับไฮเอนด์
แนะนำ:
HOA ต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษีหรือไม่?
สมาคมเจ้าของบ้านถือเป็นองค์กรโดย Internal Revenue Service แม้ว่าสมาคมจะจัดตั้งขึ้นเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร แต่กรมสรรพากรจะถือว่าสมาคมนั้นเป็นองค์กร นั่นหมายความว่า HOA ต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษี รวมถึงการคืนภาษีของรัฐในบางรัฐ แต่นั่นไม่ได้หมายความว่า HOA อาจเป็นหนี้ภาษี
HOA ถูกควบคุมหรือไม่?
ธรรมาภิบาล โดยปกติ HOAs จะถูกจัดโครงสร้างเป็นองค์กรเอกชนหรือสมาคมหน่วยงานเอกชน (โดยทั่วไปเป็นองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร) HOA ถูกควบคุมโดยกฎเกณฑ์ของรัฐบาลกลางและของรัฐที่บังคับใช้กับบริษัทต่างๆ (หรือสมาคมที่ไม่ใช่องค์กร หากมีโครงสร้างดังกล่าว) รวมถึง 'เอกสารควบคุม' ของ HOA เอง
ประเด็นของ HOA คืออะไร?
วัตถุประสงค์หลักของสมาคมเจ้าของบ้านคือการจัดการพื้นที่ส่วนกลางของละแวกบ้าน เช่น ถนน สวนสาธารณะ และสระว่ายน้ำ เจ้าของบ้านมีหน้าที่ต้องชำระค่าธรรมเนียมซึ่งอาจเป็นอะไรก็ได้ตั้งแต่ 100 ดอลลาร์ถึง 10,000 ดอลลาร์ต่อปีขึ้นอยู่กับพื้นที่ใกล้เคียงและสิ่งอำนวยความสะดวก
PUD เหมือนกับ HOA หรือไม่
PUD คือชุมชนของบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิเนียม โดยมีทรัพย์สินส่วนกลางที่สมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) เป็นเจ้าของและดูแลเพื่อการใช้งานเพียงผู้เดียว คิดว่า PUDs ก็เหมือนอพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์ แต่แทนที่จะเช่า ผู้อยู่อาศัยจะเป็นเจ้าของบ้านและที่ดินที่พวกเขานั่ง
คุณสามารถฟ้องสมาชิกคณะกรรมการ HOA ได้หรือไม่?
การคุ้มครองสมาชิกคณะกรรมการ HOA จากความรับผิดส่วนบุคคล เจ้าของบ้านที่ไม่มีความสุขสามารถฟ้อง HOA และสมาชิกคณะกรรมการเป็นรายบุคคลได้ด้วยเหตุผลหลายประการ - ตัวอย่างเช่น หาก HOA ล้มเหลวในการรักษาพื้นที่ส่วนกลางอย่างเหมาะสม หรือเลือกปฏิบัติเมื่อบังคับใช้กฎ