ธนาคารเจรจาเรื่องการขายชอร์ตหรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ตระหนักไว้ ขายสั้น มีการเจรจาระหว่างผู้ขายและของพวกเขา ธนาคาร – ผู้ซื้อเข้าใจผิดคิดว่าตนเป็น กำลังเจรจา กับ ธนาคาร บน ขายสั้น . ในความเป็นจริง, ขายสั้น การอนุมัติเป็นกระบวนการที่เกิดขึ้นระหว่างผู้ขายและผู้ให้กู้เท่านั้น ของพวกเขา ธนาคาร จะอนุมัติ ขายสั้น บนพื้นฐาน "ตามสภาพ" เท่านั้น

ดังนั้นคุณสามารถเจรจาเกี่ยวกับการขายชอร์ตได้หรือไม่?

เป็นไปได้โดยสิ้นเชิงที่จะ ต่อรองจัดการ NS ขายสั้น แต่ทำอย่างนั้น สามารถ เป็นกระบวนการที่ใช้เวลานาน แทน กำลังเจรจา กับผู้ขายเพียงผู้เดียว เช่นเดียวกับกรณีดั้งเดิมที่สุด ฝ่ายขาย , การเจรจาการขายชอร์ต ต้องได้รับการอนุมัติจากผู้ให้กู้ด้วย

นอกจากนี้ ธนาคารยอมรับข้อเสนอขายชอร์ตบ่อยแค่ไหน? ในขณะที่ผู้ให้กู้จำนวนหนึ่งสามารถ ยอมรับข้อเสนอการขายชอร์ต ภายในหนึ่งหรือสองเดือน โดยทั่วไปการยอมรับสามารถ เอา สี่ถึงหกเดือนหรือนานกว่านั้น และ เมื่อไร มีผู้ถือภาระจูเนียร์แต่ละคน จะ มักจะมีความเห็นราคานายหน้า (BPO) ของตัวเองทำที่สถานที่ให้บริการก่อนที่พวกเขา ยอมรับ NS เสนอ.

เมื่อพิจารณาตามนี้แล้ว ธนาคารจะขายชอร์ตน้อยลงหรือไม่

ผู้ซื้ออาจเสนอให้ น้อย แต่ ธนาคาร อาจจะไม่ ยอมรับ มัน. อย่างไรก็ตาม หากผู้ซื้อ ทำ เสนอราคาที่อนุมัติล่วงหน้า the ขายสั้นจะ ได้รับการอนุมัติโดยผู้ซื้อมีคุณสมบัติ

ทำไมธนาคารถึงปฏิเสธการขายชอร์ต?

นี่คือเหตุผลที่ ธนาคาร ปฏิเสธ ขายสั้น คำขอ: ขายสั้น ราคาเสนอต่ำเกินไป: ธนาคาร จะขอการประเมิน บางครั้งการประเมินหลายครั้ง และอาจสั่ง BPO ถ้า ธนาคาร เชื่อว่าสามารถทำเงินได้มากขึ้นโดยการยึดทรัพย์สินผ่านกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์ ธนาคาร จะ ปฏิเสธ ข้อเสนอ