โฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์ระงับการยึดหน่วงของผู้เยาว์หรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

NS การกระทำแทน จะไม่ ดับ คำพิพากษาใด ๆ ต่อหรือ จูเนียร์ liens ค้ำประกันโดยทรัพย์สิน เช่น การจำนองครั้งที่สองหรือภาษี lien . ที่ไหนเช่น liens มีอยู่ ผู้ให้กู้ จะ ต้องรับผิดต่อพวกเขาหากพวกเขายอมรับ a การกระทำแทน . ดังนั้น ในกรณีเช่นนี้ ผู้ให้กู้มีแนวโน้มที่จะไล่ตาม การยึดสังหาริมทรัพย์.

ธนาคารสามารถปฏิเสธการกระทำแทนการยึดสังหาริมทรัพย์ได้หรือไม่?

ธนาคาร ไม่มีภาระผูกพันที่จะยอมรับ a โฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์ . ต่อไปนี้คือเหตุผลบางประการที่ทำให้ ธนาคาร อาจ ปฏิเสธการกระทำแทน : หรือผู้ให้กู้รายที่สองอาจยอมรับ a การกระทำแทน หากเงินกู้งวดแรกเป็นปัจจุบันและทรัพย์สินมีมูลค่ามากกว่าผลรวมของภาระผูกพัน

ประการที่สอง คุณต้องเสียภาษีโฉนดที่ดินแทนการยึดสังหาริมทรัพย์หรือไม่? หากผู้ให้กู้ของคุณตกลงที่จะขายชอร์ตหรือยอมรับa การกระทำแทน , คุณ อาจ ต้องเสียภาษีเงินได้ ต่อความบกพร่องที่เกิดขึ้น อย่างไรก็ตาม เมื่อ คุณ ไม่ได้ จ่าย เงินกู้คืนและหนี้ได้รับการอภัย จำนวนเงินที่ได้รับการอภัยกลายเป็น "รายได้" ซึ่ง คุณ เป็นหนี้ ภาษี.

โฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์อยู่ในเครดิตของคุณนานแค่ไหน?

เจ็ดปี

โฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์เป็นทางเลือกที่ดีหรือไม่?

NS โฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์ เป็นประโยชน์อย่างมากทั้งต่อผู้ให้กู้และผู้กู้ ทำให้ทั้งหลีกเลี่ยงเวลาและค่าใช้จ่ายของ การยึดสังหาริมทรัพย์ . ผู้ให้กู้ต้องแน่ใจว่าการยอมรับa แทนโฉนด คือ ทางเลือกที่ดี ในสถานการณ์ที่กำหนด