สารบัญ:
วีดีโอ: ฉันควรถามคำถามอะไรเกี่ยวกับ Heloc?
2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24
7 คำถามที่ต้องถามเจ้าหน้าที่สินเชื่อเกี่ยวกับ HELOC
- อัตราเบื้องต้นและระยะเวลาคืออะไร?
- ระยะขอบคืออะไร?
- ข้อกำหนดการวาดขั้นต่ำคืออะไร?
- ฉันต้องการยอดคงเหลือเฉลี่ยเท่าไหร่ ถึง เก็บไว้?
- ค่าใช้จ่ายในการปิดทั้งหมดคืออะไร?
- ค่าธรรมเนียมรายปีของฉันคืออะไร?
- มีค่าธรรมเนียมการยกเลิกหรือไม่?
รู้ไว้ด้วยว่าฉันควรมองหาอะไรเมื่อได้รับ Heloc?
อย่างไรก็ตาม เนื่องจากสินเชื่อประเภทนี้ใช้บ้านของคุณเป็นหลักประกัน คุณจำเป็นต้องรู้ให้แน่ชัดว่าคุณได้รับอะไรบ้างล่วงหน้า
- อัตราดอกเบี้ย. HELOCs ส่วนใหญ่มีอัตราดอกเบี้ยผันแปรตามอัตราดอกเบี้ยพิเศษบวกส่วนต่าง
- ข้อควรพิจารณาด้านความสนใจอื่นๆ
- ค่าธรรมเนียม
- การชำระคืน
- ความยืดหยุ่น
- พิมพ์ดี.
อาจมีคนถามว่าอัตรา Heloc ที่ดีคืออะไร? บทสรุปของ HELOC ที่ดีที่สุดของปี 2020
| ผู้ให้กู้ | ผู้ให้กู้ที่ดีที่สุดสำหรับ | อัตรา HELOC ปัจจุบัน |
|---|---|---|
| ธนาคารที่ห้าที่สาม | APR เบื้องต้นที่ดีที่สุด | 3.49% - 12.20% |
| ธนาคารแห่งอเมริกา | ดีที่สุดสำหรับค่าธรรมเนียมต่ำ | 3.74% - 5.65% |
| ธนาคารแฟลกสตาร์ | ดีที่สุดสำหรับเครดิตที่ดี | 3.49% - 21.00% |
| รูป | ดีที่สุดสำหรับการระดมทุนที่รวดเร็ว | 4.99% - 13.74% |
ด้วยวิธีนี้ ทำไมคุณไม่ควรได้รับ Heloc?
ไม่ใช่เงินฟรี แต่เป็นหนี้มากขึ้น: A HELOC ทำได้ คุณ คิดว่า คุณ จริงๆแล้วมีเงินมากกว่า คุณ ทำจริงๆ มันไม่ใช่เงินฟรี มันแค่เป็นหนี้มากกว่า คุณ หลายคนไม่สามารถรีไฟแนนซ์ได้โดยไม่จ่ายเงินของคุณ HELOC ครั้งแรก: ผู้ให้กู้บางรายไม่ยอมให้ คุณ รีไฟแนนซ์โดยไม่ต้องจ่ายเงินออกของคุณ HELOC แรก.
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยหรือวงเงินสินเชื่อที่ดีกว่าคืออะไร?
อย่างไรก็ตาม a สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ให้เงินแก่ผู้กู้เป็นเงินก้อนเดียวแทนการหมุนเวียน วงเงินสินเชื่อ . คุณจ่ายคืน เงินกู้ ในระยะเวลาที่ตกลงกันไว้ อัตราดอกเบี้ยสำหรับ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย มีแนวโน้มที่จะสูงกว่า HELOCs เนื่องจากผู้ให้กู้ให้ความปลอดภัยในอัตราคงที่
แนะนำ:
ฉันจะมีสิทธิ์ได้รับ Heloc หรือไม่
ข้อกำหนดสำหรับการยืมเทียบกับส่วนของบ้านนั้นแตกต่างกันไปตามผู้ให้กู้ แต่มาตรฐานเหล่านี้เป็นเรื่องปกติ: ส่วนของผู้ถือหุ้นในบ้านของคุณอย่างน้อย 15% ถึง 20% ของมูลค่าของมัน ซึ่งกำหนดโดยการประเมิน อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ 43% หรืออาจสูงถึง 50% คะแนนเครดิต 620 หรือสูงกว่า
คุณสามารถรับ Heloc ในบ้านพักตากอากาศได้หรือไม่?
ตัวอย่างเช่น วงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัย เป็นวงเงินสินเชื่อที่ยืดหยุ่นซึ่งคุณสามารถถอนออกได้ตามต้องการ ข้อได้เปรียบของการใช้ HELOC ในการซื้อบ้านพักตากอากาศคือคุณอาจต้องชำระเงินเฉพาะดอกเบี้ยหรือมีการชำระเงินรายเดือนต่ำสำหรับงวดการถอนเงินครั้งแรก
ใช้เวลานานแค่ไหนในการปิด Heloc?
อาจใช้เวลา 2 ถึง 4 สัปดาห์ตั้งแต่การสมัครจนถึงการปิดสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยหรือ HELOC (Home Equity Line of Credit) ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของการขอสินเชื่อ
คุณสามารถขายบ้านด้วย Heloc ได้หรือไม่?
HELOC และการขายต่อ หากคุณตัดสินใจที่จะขายบ้าน คุณจะต้องชำระ HELOC ของคุณเต็มจำนวนก่อนจึงจะสามารถปิดการขายได้ HELOC ผูกติดกับบ้านของคุณโดยตรง และหากคุณไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านแล้ว คุณจะไม่สามารถใช้มันเป็นหลักประกันเงินกู้ได้อีกต่อไป
คุณสามารถหักดอกเบี้ย Heloc ในทรัพย์สินให้เช่าได้หรือไม่?
เจ้าของบ้านอาจออกสินเชื่อจำนองที่สองหรือวงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อปรับปรุงทรัพย์สินให้เช่าหรือครอบคลุมค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินหรือธุรกิจสำหรับการเช่า ดอกเบี้ยที่เจ้าของบ้านชำระจากเงินกู้เหล่านี้สามารถหักลดหย่อนภาษีได้