Lihtc หมายถึงอะไรในบ้าน?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

เครดิตภาษีที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย

ในทำนองเดียวกัน คุณอาจถามว่าคุณสมบัติ Lihtc คืออะไร?

ที่อยู่อาศัยผู้มีรายได้น้อย เครดิตภาษี ( LIHTC - มักออกเสียงว่า "ลี-เทค", สินเชื่อที่อยู่อาศัย) เป็นดอลลาร์ต่อดอลลาร์ เครดิตภาษี ในสหรัฐอเมริกาสำหรับการลงทุนที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง เครดิตนี้เรียกกันทั่วไปว่ามาตรา 42 หน่วยกิตโดยอ้างอิงถึงส่วนที่เกี่ยวข้องของประมวลรัษฎากรภายใน

ประการที่สอง Lihtc ทำงานอย่างไร ที่อยู่อาศัยผู้มีรายได้น้อย เครดิตภาษี ( LIHTC ) อุดหนุนการจัดหา การก่อสร้าง และการฟื้นฟูที่อยู่อาศัยให้เช่าราคาไม่แพงสำหรับผู้เช่าที่มีรายได้ต่ำและปานกลาง หน่วยงานการเคหะของรัฐจึงให้เครดิตแก่นักพัฒนาเอกชนในโครงการบ้านเช่าราคาไม่แพงผ่านกระบวนการแข่งขัน

นอกเหนือจากข้างต้นแล้ว คุณมีคุณสมบัติสำหรับ Lihtc อย่างไร?

ถึง มีคุณสมบัติ สำหรับการรับสมัครผู้สมัครจะต้องอยู่ในขอบเขตรายได้ของหน่วย ซึ่งมักจะเป็น 50% หรือ 60% ของ AMI (รายได้เฉลี่ยของพื้นที่) นอกจากนี้, LIHTC เจ้าของไม่สามารถเลือกปฏิบัติต่อตระกูลบัตรกำนัลและต้องยอมรับผู้เช่าบัตรกำนัลมาตรา 8

Lihtc เหมือนกับมาตรา 8 หรือไม่?

โปรแกรมเหล่านี้เป็นแบบสาธารณะและ มาตรา 8 ที่พักและโปรแกรมทั้งสองอยู่ภายใต้การดูแลของ HUD และอยู่ภายใต้กฎและเงื่อนไขสำหรับการเช่าอพาร์ทเมนท์ เนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง ที่อยู่อาศัยรายได้ต่ำ เครดิตภาษี โปรแกรม ( LIHTC ) ถูกตราขึ้นโดย HUD และเปิดให้บริการมาตั้งแต่ปี 1997