สิ่งที่ไม่รวมอยู่ในการควบคุมการใช้ที่ดินสาธารณะ?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

สิ่งที่ไม่รวมอยู่ในที่ดินสาธารณะ - ใช้การควบคุม ? เอกลักษณ์ของความเป็นเจ้าของ แสดงหลักฐานการปฏิบัติตามกฎระเบียบของเทศบาล

ดังนั้นการควบคุมการใช้ที่ดินสาธารณะคืออะไร?

การควบคุมการใช้ที่ดินสาธารณะเบื้องต้นคือการแบ่งเขต โดยที่ คุณสมบัติ ประเภทเดียวกัน เช่น ที่อยู่อาศัยหรือพาณิชยกรรม ถูกกำหนดไว้สำหรับเขตทางภูมิศาสตร์เฉพาะ การควบคุมการใช้ที่ดินส่วนบุคคลเป็นหลักคือข้อจำกัดโฉนด ซึ่งจำกัดสิ่งที่เจ้าของสามารถทำได้ในทรัพย์สิน

ในทำนองเดียวกัน เหตุใดหน่วยงานแบ่งเขตจึงสร้างโซนประเภทต่างๆ ขึ้น เพื่อให้มั่นใจว่าโครงสร้างอาคารที่หลากหลาย เป็น ที่มีอยู่ในชุมชน ถึง แยก ที่ดินใช้เพื่อให้พวกเขา ทำ ไม่รบกวนแต่ละคน อื่น ๆ . เพื่อรักษาการใช้ที่ดินที่มีความหนาแน่นสูง

นอกจากนี้ รัฐบาลท้องถิ่นจะควบคุมการใช้ที่ดินอย่างไร?

โดยทั่วไป, รัฐบาลท้องถิ่น มีความเป็นอิสระในระดับสูงถึง ควบคุมการใช้ที่ดิน ภายในเขตอำนาจศาลของตน โดยทั่วไปแล้ว รัฐให้อำนาจพวกเขาในการผ่านข้อบัญญัติและข้อบังคับตราบเท่าที่พวกเขา ทำ ไม่ขัดกับกฎหมายอื่น นอกจากนี้ ทุกรัฐให้อำนาจเทศบาลในการตรากฎหมาย การแบ่งเขต กฎระเบียบ

ข้อใดมีข้อ จำกัด การแบ่งเขตลำดับความสำคัญหรือข้อ จำกัด โฉนด?

แม้ว่าจะดูคล้ายกันในทางที่พวกเขา จำกัด การใช้ทรัพย์สินเพียงจำไว้ว่า: ข้อจำกัดการแบ่งเขต จำกัดการใช้ที่ดินเอง ในขณะที่ ข้อ จำกัด การกระทำ จำกัดเจ้าของที่ดินมากขึ้น ในขณะที่คุณสมบัติทั้งหมดมาพร้อมกับ ข้อ จำกัด , บางคนดีกว่าคนอื่น.