เป็นผู้เช่าร่วมหรือผู้เช่าร่วมจะดีกว่า?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ตัวเลือก ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ร่วมกัน คู่ที่ยังไม่ได้แต่งงานมีทางเลือกว่าจะจดทะเบียนกับทะเบียนที่ดินเป็น ผู้เช่าร่วม หรือเป็น ผู้เช่าร่วมกัน . ในระยะสั้นภายใต้ การเช่าร่วม , หุ้นส่วนทั้งสอง ร่วมกัน เป็นเจ้าของทรัพย์สินทั้งหมดในขณะที่มี ผู้เช่าทั่วไป แต่ละคนเป็นเจ้าของหุ้นที่ระบุ

ดังนั้น ผู้เช่าร่วมกันเหมือนกับการเช่าร่วมหรือไม่?

ร่วมเช่า ยังแตกต่างจาก การเช่า ใน ทั่วไป เพราะเมื่อหนึ่ง ผู้เช่าร่วม ตาย เหลืออีกตัว ผู้เช่าร่วม รับมรดกผู้ตาย ของผู้เช่า ความสนใจในทรัพย์สิน อย่างไรก็ตาม a การเช่าร่วม อนุญาตให้เจ้าของขายผลประโยชน์ของตนได้ หากเจ้าของคนหนึ่งขาย การเช่า ถูกแปลงเป็น การเช่า ใน ทั่วไป.

นอกจากนี้ผู้เช่าร่วมที่เป็นประโยชน์คืออะไร? ผู้เช่าร่วมที่เป็นประโยชน์ อธิบาย. เป็นเจ้าของทรัพย์สินของคุณในฐานะ ผู้เช่าร่วมที่เป็นประโยชน์ หมายถึงทรัพย์สินที่เป็นของคุณและเจ้าของหรือเจ้าของอื่น ๆ ร่วมกัน . บ่อยครั้งที่รูปแบบการเป็นเจ้าของนี้ถูกเลือกโดยคู่สมรสหรือคู่ชีวิต ซึ่งฝ่ายเหล่านี้พอใจที่ผู้รอดชีวิตจะเป็นเจ้าของโดยสมบูรณ์

ผู้เช่ารายใดที่เหมือนกัน?

การเป็นเจ้าของร่วมประเภทนี้มักใช้โดยเพื่อนหรือญาติที่ซื้อร่วมกัน เช่นเดียวกับข้อต่อ การเช่า คุณต้องตกลงทั้งหมดหากต้องการขายทรัพย์สิน อย่างไรก็ตาม, ผู้เช่าร่วมกัน แต่ละคนสามารถทิ้งส่วนแบ่งของทรัพย์สินให้ใครก็ตามที่พวกเขาต้องการตามความประสงค์

อะไรคือความแตกต่างระหว่างผู้เช่าร่วมและผู้เช่าทั่วไปในออสเตรเลีย?

หลัก ความแตกต่างระหว่าง ความเป็นเจ้าของคือสิ่งที่เกิดขึ้นกับทรัพย์สินเมื่อเจ้าของคนใดคนหนึ่งเสียชีวิต เมื่อทรัพย์สินเป็นของ ผู้เช่าร่วม ผลประโยชน์ของเจ้าของที่เสียชีวิตจะถูกโอนไปยังเจ้าของที่เหลือโดยอัตโนมัติ ต้องได้รับภาคทัณฑ์ในนามของเจ้าของที่เสียชีวิตก่อน